Ο ρόλος της Διαχείρισης Εγκαταστάσεων (Facility Management) στην σημερινή εποχή κρίνεται ως ο καθοριστικός παράγοντας για την συνολική ευημερία ενός ακινήτου. Είναι σημαντικό να τονιστεί η μεγάλη διαφορά μεταξύ απλής συντήρησης και ουσιαστικής λειτουργίας, καθώς και η γενικότερη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης μέσω ενοποίησης/ανακαινίσεων.
Τα πιστοποιημένα “πράσινα” κτήρια, ειδικά τα γραφεία και logistics, αποτελούν εμπορικό μονόδρομο. Οι μεγάλοι μισθωτές και πολυεθνικές απαιτούν πλέον πράσινους χώρους για να καλύπτουν τα δικά τους ESG-standards (Environmental, Social, Governance – Περιβάλλον, Κοινωνία, Εταιρική Διακυβέρνηση). Τέτοια κτήρια πετυχαίνουν υψηλότερα ενοίκια, χαμηλότερο λειτουργικό κόστος και προσφέρουν καλύτερη πρόσβαση σε “πράσινη” χρηματοδότηση.
Η σύχρονη Διαχείριση Εγκαταστάσεων εστιάζει στην εμπειρία του χρήστη, την ευέλικτη/υβριδική εργασία και την πρόβλεψη βλαβών μέσω αισθητήρων που στηρίζονται στις τεχνολογίες Internet-of-Things, Data-Analytics και Τεχνητή Νοημοσύνη. Πλέον, τα κτήρια μετατρέπονται σε πλατφόρμες παραγωγής δεδομένων, με προαπαιτούμενο φυσικά το σωστό engineering και την ύπαρξη εξειδικευμένου προσωπικού για την αξιοποίησή τους.
Κλείνοντας, η ελληνική αγορά βρίσκεται ακόμα σε στάδιο μετάβασης όσον αφορά την υιοθέτηση προηγμένων τεχνολογιών στο κομμάτι των ακινήτων. Ωστόσο, το γεγονός ότι ξεκινά από μηδενική βάση δίνει την ευκαιρία να χτιστούν εξαρχής σύγχρονες υποδομές.
Βασικά Σημεία & Θεματικές:
Η Ωριμότητα της Ελληνικής Αγοράς:
Buy2Greece.com 
Leave a comment