6 Λόγοι για τους οποίους το σπίτι σας δεν πωλείται

Σε αυτό το άρθρο εξετάζουμε τους κύριους λόγους για τους οποίους ένα σπίτι δεν πωλείται και προτείνουμε ορισμένες στρατηγικές που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να το βοηθήσετε να πουλήσει.

Η διάθεση ενός ακινήτου προς πώληση στην αγορά απαιτεί μεγάλη επένδυση χρόνου και αφοσίωσης. Ωστόσο, εάν ο πελάτης σας δεν έχει λάβει κανένα ενδιαφέρον μετά από 30 ημέρες από την εισαγωγή ενός ακινήτου προς πώληση, ήρθε η ώρα να αναθεωρήσετε τη στρατηγική σας.

Οι κύριοι λόγοι για τους οποίους ένα ακίνητο δεν πωλείται
Η πρώτη εντύπωση που θα έχουν οι δυνητικοί αγοραστές του ακινήτου είναι να το βλέπουν σε πύλες ακινήτων ή στην ιστοσελίδα του γραφείου σας. Για να αποτυπώσετε το ενδιαφέρον των αγοραστών, ακολουθούν ορισμένοι βασικοί τομείς και μερικές πιθανές λύσεις που μπορείτε να προσαρμόσετε για να βοηθήσετε το ακίνητο να πουλήσει.

  1. Υπερτιμημένες ιδιότητες

Ο σημερινός αγοραστής είναι καλά ενημερωμένος και ψάχνει για εύλογη αγοραία αξία. Εάν το κατάλυμά σας είναι υπερτιμημένο, είτε δεν εμφανίζεται στις αναζητήσεις του είτε, όταν το κάνει, θα αγνοηθεί.

Λύση: Διαπραγματευτείτε μείωση τιμής με τον ιδιοκτήτη

Κατανοούμε ότι μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να κάνουμε τον ιδιοκτήτη να καταλάβει την πραγματική αξία της περιουσίας του. Ενημερώστε τον ιδιοκτήτη του ακινήτου σχετικά με τις συγκριτικές τιμές παρόμοιων ακινήτων προς πώληση στην περιοχή και εξηγήστε ότι μια ακριβής τιμή αγοραίας αξίας είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να πουλήσετε ένα σπίτι γρήγορα.

2. Καταχωρίσεις "Τιμή κατ' απαίτηση".
Ένας άλλος λόγος μπορεί να είναι ότι επιλέξατε ένα στυλ τιμολόγησης «τιμή κατ' απαίτηση». Η καταχώρισή σας μπορεί να μην εμφανίζεται σε ορισμένες πύλες όπου η τιμή είναι υποχρεωτική ή δεν θα εμφανίζεται στα αποτελέσματα αναζήτησης, στις ειδοποιήσεις μέσω email ή σε αποθηκευμένες αναζητήσεις στο Properstar MyHome!
Λύση: Επισημάνετε την τιμή του ακινήτου όσο πιο συχνά γίνεται

Προσπαθήστε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για να εμφανίσετε μια αποδεκτή τιμή στην καταχώριση και βεβαιωθείτε ότι θα εμφανίζεται σε όλες τις βασικές πύλες και σε όλους τους τύπους αποτελεσμάτων αναζήτησης.

3. Καταχωρίσεις με προκλητικά χαρακτηριστικά
Απλώς υπάρχουν ακίνητα που έχουν λιγότερη ζήτηση στην αγορά, όπως γη ή εμπορικά ακίνητα. Επιπλέον, εάν καταχωρείτε ένα ακίνητο με ορισμένα απαιτητικά χαρακτηριστικά, όπως χαμηλό φωτισμό, που βρίσκεται σε περιοχές με πολύ θόρυβο ή βρίσκεται σε λιγότερο προτεινόμενες γειτονιές, μπορείτε να περιμένετε περισσότερο για να πουλήσετε.

Λύση: Κάντε το ακίνητο μοναδικό

Όταν οι αγοραστές αναζητούν ένα ακίνητο, πρέπει να φανταστούν τον εαυτό τους σε αυτό το σπίτι. Δημιουργήστε μια αίσθηση ευεξίας και άνεσης μέσα από τις φωτογραφίες και τις περιγραφές σας, δουλεύοντας με τα μοναδικά χαρακτηριστικά του σπιτιού.

Έχει το σπίτι μια μικρή κουζίνα; Επισημάνετε το μεγάλο αίθριο με μπάρμπεκιου, υπαίθριο μπαρ και άφθονα καθίσματα ή δείξτε έναν κήπο διακοσμημένο με φιλόξενους χώρους. Αυτά είναι τα χαρακτηριστικά που μπορούν να τονίσουν οι φωτογραφίες και τα βίντεό σας. Τακτοποιήστε το σπίτι και προσθέστε απαλές μυρωδιές στο περιβάλλον για ραντεβού προβολής. Αυτές οι μικρές πινελιές θα κάνουν το ακίνητο πιο ελκυστικό για τους αγοραστές και θα αγγίξουν τη συναισθηματική πλευρά του αγοραστή.

Μπορείτε να αντιμετωπίσετε τα λιγότερο επιθυμητά χαρακτηριστικά απευθείας με τους αγοραστές στην αξιολόγηση του ακινήτου και θα ξεκινήσουν από μια πιο αποδεκτή γνώμη σχετικά με αυτό. Ρίξτε μια ματιά στο άρθρο Πώς να τραβήξετε καλές φωτογραφίες για να εντυπωσιάσετε τους αγοραστές ακινήτων για να βρείτε μερικές ιδέες.

4. Λανθασμένη περιγραφή ακινήτου
Εάν ο τίτλος ή η τυπολογία δεν προσδιορίζει σωστά το ακίνητο στην καταχώριση, ενδέχεται να μην εμφανίζεται στα αποτελέσματα αναζήτησης για τον κατάλληλο αγοραστή. Εάν ταξινομήσατε το ακίνητό σας ως 4 υπνοδωμάτια, αλλά στο κείμενο ή την περιγραφή λέει 3 υπνοδωμάτια, αυτό θα αφήσει τον αγοραστή μπερδεμένο. Αν, από την άλλη, το κατατάξατε ως διαμέρισμα, αλλά είναι σπίτι, το ακίνητό σας δεν θα εμφανίζεται στην αναζήτηση του αγοραστή.

Λύση: Εστιάστε στις λεπτομέρειες

Επιλέξτε όλα τα πλαίσια που σας παρέχει το CRM για να ταξινομήσετε όλα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Για παράδειγμα, ρετιρέ, κήπος, βεράντα, πισίνα, θέα, πάρκινγκ κ.λπ. είναι χαρακτηριστικά με μεγάλη αναζήτηση. Δώστε όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες για να ενημερώσετε τους πιθανούς αγοραστές καθώς αναζητούν στο διαδίκτυο.

 5. Κακές φωτογραφίες
Η φωτογραφία είναι ένα από τα πιο σημαντικά σημεία που πρέπει να θυμάστε. Ο ανεπαρκής αριθμός φωτογραφιών, οι εικόνες κακής ποιότητας ή οι όψεις των δωματίων και των εξωτερικών χώρων με κακή κορνίζα, όλα συμβάλλουν στο να περάσει ο αγοραστής πέρα ​​από την καταχώρισή σας. Βεβαιωθείτε ότι έχει γίνει ένας βαθύς καθαρισμός πριν τραβήξετε τις φωτογραφίες του ακινήτου!

Λύση: Αιχμαλωτίστε τους αγοραστές με ποιοτικές φωτογραφίες

Εάν έχετε περιγράψει τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου με θετικό τρόπο και έχετε κάνει κάποιες σκηνές στο σπίτι, έχετε σχεδόν όλα όσα χρειάζεστε για να δημιουργήσετε φωτογραφίες που κάνουν τους αγοραστές να ρίξουν μια πιο προσεκτική ματιά. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε πώς να τραβάτε ποιοτικές φωτογραφίες. Το συζητάμε λεπτομερώς σε αυτό το άρθρο: Ποιοτικές φωτογραφίες ακινήτων – μια εικόνα ισούται με χίλιες λέξεις.

Η «σκηνοποίηση» ενός σπιτιού είναι μια τακτική που χρησιμοποιείται ευρέως στις Ηνωμένες Πολιτείες. Οι πράκτορες στην Ισπανία και τη Γαλλία αρχίζουν να σκηνοθετούν σπίτια πιο συχνά, αλλά στην Πορτογαλία εξακολουθεί να υποχρησιμοποιείται ευρέως. Η σταδιοποίηση μπορεί να είναι η στρατηγική που χρειάζεστε για να βγάλετε το ακίνητό σας από την αγορά.

Η χρήση βίντεο εξοικονομεί χρόνο και χρήμα και μια καλή στρατηγική για να γοητεύσετε τους αγοραστές. Κάντε ένα ολοκληρωμένο, ποιοτικό βίντεο για το σπίτι καθώς θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τις περιττές επισκέψεις στο ακίνητο. Η χρήση βίντεο είναι πολύ αποτελεσματική εάν ο αγοραστής βρίσκεται στο εξωτερικό ή για τον αγοραστή με περιορισμένη διαθεσιμότητα.

6. Καθυστέρηση στην απόκριση σε δυνητικούς πελάτες
Ο αγοραστής αναμένει μια γρήγορη απάντηση στα ερωτήματά του στο διαδίκτυο και όσο περισσότερο χρόνο χρειάζεται να απαντήσετε σε αυτούς, τόσο μικρότερες είναι οι πιθανότητές σας να λάβετε τη συμφωνία.

BUY2GREECE

International Property Promotion

ΠΗΓΗ-source:listglobally

Contact Us

  • Zografou, Athens, Greece
  • (+30) 210 77 10 150
  • buy2greece@gmail.com

Σκόπελος:H Μαγευτική Πρωτεύουσα των Σποράδων

Η Σκόπελος είναι ένα νησί των Σποράδων με εντυπωσιακή βλάστηση και παραδεισένιες παραλίες. Δημοφιλής προορισμός για ήρεμες διακοπές, είναι διάσημη και από τα γυρίσματα του μιούζικαλ Mamma Mia. Εδώ θα βρεις χρήσιμες πληροφορίες και tips για τις διακοπές στο νησί, τις παραλίες, τους οικισμούς, το φαγητό, τις δραστηριότητες και τα δρομολόγια πλοίων. 

Διακοπές στη Σκόπελο 

Η Σκόπελος είναι ένα από τα 4 νησιά των Σποράδων. Τα τελευταία χρόνια έγινε ιδιαίτερα γνωστή χάρη στο χολιγουντιανό μιούζικαλ Mamma Mia που γυρίστηκε σε τοποθεσίες του νησιού. Η Σκόπελος, όμως, δεν είναι μόνο ένα όμορφο κινηματογραφικό σκηνικό: είναι ένα καταπράσινο νησί, όπου τα πεύκα σχεδόν αγγίζουν τα γαλαζοπράσινα νερά της θάλασσας, ένας ιδανικός προορισμός για ξεκούραστες διακοπές μακριά από τη βουή της πόλης. Δεν είναι τυχαίο, άλλωστε, ότι το νησί προτιμάται από οικογένειες και ζευγάρια για την ήσυχη και ρομαντική ατμόσφαιρά του.

Στη Σκόπελο θα ανακαλύψεις εντυπωσιακά τοπία, όμορφες διαδρομές, γραφικά χωριά και ονειρεμένες παραλίες. Το νησί προσφέρεται, επίσης, για δραστηριότητες στη φύση, όπως καγιάκ, καταδύσεις και πεζοπορία. Αν αγαπάς τη θάλασσα και τον βυθό, αξίζει να πας μονοήμερη εκδρομή στο Εθνικό Θαλάσσιο Πάρκο Αλοννήσου Βορείων Σποράδων, ένα από τα μεγαλύτερα θαλάσσια πάρκα στην Ευρώπη. 

Η Σκόπελος, όμως, δεν είναι ιδανική μόνο για χαλάρωση και δραστηριότητες, αλλά προσφέρει και πληθώρα επιλογών για διασκέδαση. Στα σοκάκια της Χώρας της Σκοπέλου θα βρεις πολλά μπαρ και ταβέρνες για να απολαύσεις το ποτό σου και την εξαιρετική τοπική κουζίνα του νησιού. Αν ψάχνεις ένα ρομαντικό μέρος για ποτό, σίγουρα να πας στο μπαλκόνι του «Βράχου». 

Αξιοθέατα στη Σκόπελο

Η Σκόπελος κατοικείται από τα αρχαία χρόνια και έχει μακρά παράδοση στη λαϊκή τέχνη. Ιδανικός τρόπος για να γνωρίσεις την πλούσια ιστορία του νησιού είναι να επισκεφτείς κάποια από τα πολλά αξιοθέατα. Μερικά από τα πιο γνωστά αξιοθέατα στη Σκόπελο είναι:

  • Αρχαίοι λαξευτοί τάφοι στα Σεντούκια
  • Ερείπια ενετικού φρουρίου στη Χώρα Σκοπέλου
  • Ακρόπολη της Σελινούντας στην περιοχή του Λουτρακίου
  • Ερείπια του ναού του Ασκληπιού στο νότιο τμήμα του νησιού
  • Λαογραφικό Μουσείο Σκοπέλου
  • Φωτογραφικό Κέντρο Σκοπέλου
  • Εκκλησάκι του Αγίου Ιωάννη στο Καστρί
  • Μονή Ευαγγελίστριας στη Χώρα
  • Επισκοπή της Σκοπέλου

Μονοκατοικία προς πώληση

Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 120 τ.μ. στη Γλώσσα Σκοπέλουκατασκευής 1950 με 3 Υ/Δ, τζάκι, κλιματισμό, εσσωτερική σκάλα. διπλά τζάμια κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, βεράντες, φωτεινό και προσόψεως
Πληροφορίες στα : 2107710150 – 6945051223
Ακίνητα Τσιούμης – BUY2GREECE
Λ. Παπάγου 147 Ζωγράφου
https://www.buy2greece.gr/el

Ταξίδια εξοικείωσης με την Πάρο

O Δήμος Πάρου συνεχίζοντας την προσπάθεια για προώθηση, ανάδειξη και καθιέρωση του νησιού ως τουριστικό προορισμό στις προτιμήσεις των διεθνών αγορών, συμμετείχε τον Σεπτέμβριο στη διοργάνωση ταξιδίου εξοικείωσης στο νησί της Ελληνοαμερικανίδας luxury travel blogger, Katherine Banks, των Γερμανών travel bloggers Ella & Thomas Jastram και του ισραηλινού τηλεοπτικού σταθμού “Heritage TV”.

 Η κ. Katherine Banks  εξειδικεύεται στον τουρισμό πολυτελείας και επισκέφθηκε την Πάρο στο πλαίσιο ενός αφιερώματος στον οίνο και στην αμπελουργία.

 Στη συνέχεια επισκέφθηκαν το νησί οι Γερμανοί travel bloggers Ella & Thomas Jastram, δημιουργοί του γερμανικού travel blog greece-moments.com. Πρόκειται για το πρώτο σύγχρονο γερμανικό travel blog που αφορά ελληνικούς προορισμούς, με πολυετή εμπειρία και αυθεντικές αναφορές.

 Τέλος, στο νησί της Πάρου βρέθηκαν οι παραγωγοί μιας σειράς ντοκιμαντέρ πολιτιστικού κυρίως ενδιαφέροντος του ισραηλινού τηλεοπτικού σταθμού “Heritage TV. Η σειρά προβάλλεται σε Ευρώπη και Αμερική και εστιάζει σε ιστορικά, αρχαιολογικά, πολιτιστικά και θρησκευτικά μνημεία και αξιοθέατα.

Ο Δήμος Πάρου και η Επιτροπή Τουρισμού και Ανάπτυξης ευχαριστούν θερμά την ακτοπλοϊκή εταιρία “Golden Star Ferries” για την δωρεάν μετακίνηση του ισραηλινού τηλεοπτικού συνεργείου από και προς την Πάρο, το ξενοδοχείο “Aegean Village”για την δωρεάν διαμονή του ισραηλινού τηλεοπτικού συνεργείου, τα εστιατόρια «Έφεσος», «Γεμενί» και “La Piatsa” για την προσφορά ενός γεύματος και τα οινοποιεία «Μοραΐτης» και «Αστέρας» για τη ξενάγηση στον χώρο τους.

Πληροφορίες στα : 2107710150 – 6945051223
Ακίνητα Τσιούμης – BUY2GREECE
Λ. Παπάγου 147 Ζωγράφου
https://www.buy2greece.gr/el

Ως νησί του Πολιτισμού και της Τέχνης έχει χαρακτηρισθεί η Άνδρος.

Άνδρος | Ένα μοναδικό νησί των Κυκλάδων και της Ελλάδας

Η Άνδρος ξεχωρίζει για τα άφθονα νερά, τα ψηλά δέντρα και τις πολλές και όµορφες παραλίες του. Η Άνδρος είναι βαπόρι που ταξιδεύει στους αιώνες φορτωµένο. Φορτωμένο µε λεµόνια, µπαµπιλόνια, φράπες και τριαντάφυλλα από τους µπαξέδες του. Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων το δεύτερο σε µέγεθος µετά τη Νάξο. Έχει έκταση 380 τ. χλµ. Απέχει 6 ναυτικά µίλια από την Εύβοια και λιγότερο από ένα ναυτικό µίλι από τη Τήνο. Το νησί έχει µήκος περίπου 40 χλµ. και πλάτος 17 χλµ. Απέχει 36 περίπου ναυτικά µίλια από τη Ραφήνα µε την οποία συνδέεται ακτοπλοϊκώς. Η Άνδρος έχει βραχώδη ακτογραµµή µε συνολικό µήκος περίπου 176 χλµ. Σύµφωνα µε τον Ανδρέα Εµπειρίκο είναι «η νήσος η έκπαγλος, η βασιλίς του Αιγαίου… η ωραιοτέρα όλων του κόσµου».


Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων και δεύτερο σε έκταση μετά την Νάξο.

Έχει έκταση 374 τετραγωνικών χιλιομέτρων και σχήμα επίμηκες με διεύθυνση Β-ΒΔ προς Ν-ΝΑ. Ψηλότερα βουνά της είναι το Πέταλο και η Κουβάρα (μέγιστο υψόμετρο 997 μ., κορυφή Προφήτης Ηλίας).

Οι ντόπιοι συχνά αποκαλούν το νησί «βράχο», εξαιτίας τόσο του βραχώδους των ακτών, όσο και των βραχονησίδων που περιβάλλουν την Άνδρο. Ενδεικτικά αναφέρονται τα Γαυριονήσια, που βρίσκονται στη δυτική πλευρά του νησιού, έξω από το λιμάνι του Γαυρίου και έχουν τα ακόλουθα ονόματα: Αλαδονήσι, Πρασονήσι, Λαγονήσι και Μεγάλο Νησί. Στην ανατολική πλευρά, βορειότερα της Χώρας, βρίσκεται η βραχονησίδα Θεοτόκος.

Η σύσταση του υπεδάφους, σχεδόν αποκλειστικά από κρυσταλλικό σχιστόλιθο, «ευλογεί» το νησί με ποτάμια, χειμάρρους, ρέματα και πολλές πηγές έτσι ώστε οι δρύδες (βελανιδιές), τα αιωνόβια πλατάνια, οι ελιές, τα κυπαρίσσια, οι καρυδιές και οι λεμονιές να μην αποτελούν έκπληξη για τον περιηγητή, τουλάχιστον στη Ν-ΝΑ πλευρά. Στα νερά και στην πλούσια βλάστησή της οφείλει η Άνδρος και τις αρχαίες προσωνυμίες της: Υδρούσα, Λασία, Νωναγρία και Επαγρίς.

Γνωστότερες πηγές της είναι οι Σάριζα και Λεζίνα, που έχουν ιαματικές ιδιότητες. Άλλες είναι το Ζένιο στην Κουβάρα, η Κούμουλος στις Μένητες, το Μελίτι και το Μετόχι στις Στραπουργιές, η Άβυσσος στα Λιβάδια και η Ακοή και η Λειβάδα στα Λάμυρα. Στη βορειοδυτική πλευρά του νησιού η βλάστηση είναι θαμνώδης και φιλοξενεί πλήθος εντόμων, ερπετών, μικρών θηλαστικών. Επίσης, μεγάλη ποικιλία από πουλιά, μεταξύ των οποίων πέρδικες, γεράκια αλλά και κάποια σπάνια είδη αρπακτικών, όπως ο σπιζαετός.

Στις απόκρημνες ακτές του νησιού πετούν αγριοπερίστερα και πετροχελίδονα, ενώ σε κάποιες συχνάζει και η μεσογειακή φώκια. Χαρακτηριστικό της διαμόρφωσης του εδάφους του νησιού είναι οι «αιμασιές», όπως αποκαλούνται τοπικά. Πρόκειται για αναχώματα που συγκρατούνται από πέτρινους τοίχους (τις περίφημες ξερολιθιές), τα οποία χρησιμοποιούνται για το σχηματισμό επίπεδων καλλιεργήσιμων επιφανειών.

Το νησί έχει τρία λιμάνια. Δύο στην δυτική πλευρά και ένα στην ανατολική. Το κύριο λιμάνι είναι το Γαύριο, με τακτική συγκοινωνία από τη Ραφήνα, ενώ στο Μπατσί, που βρίσκεται σε απόσταση πολύ λίγων χιιομέτρων, φθάνουν κυρίως ιδιωτικά σκάφη. Το λιμάνι της Χώρας χρησιμοποιείται περισσότερο ως μαρίνα ιδιωτικών σκαφών και αλιευτικών.

Η Άνδρος, λόγω της μικρής της απόστασης της από την Αττική και της πολυμορφίας της είναι ιδανική για όλους. Στην Άνδρο θα χαλαρώσετε αλλά και θα διασκεδάσετε. Θα δοκιμάσετε παραδοσιακά εδέσματα αλλά και σύγχρονη κουζίνα. Θα κολυμπήσετε στις πανέμορφες παραλίες της αλλά θα βρείτε και την πνευματική της πλευρά στα μοναστήρια και τις εκκλησιές της.  Θα ζήσετε τις ανέσεις αλλά θα έρθετε σε επαφή με την απέραντη φύση και τα μονοπάτια της. Η Άνδρος είναι ένας μοναδικός προορισμός. Είναι ιδανική για σύντομες αποδράσεις. Αν όμως της αφιερώσετε τις καλοκαιρινές σας διακοπές, είναι απόλυτα σίγουρο ότι θα σας αποζημίωσει με το παραπάνω!

Η Άνδρος είναι µια µικρογραφία της Ελλάδας. Έχει αμέτρητες καταπληκτικές παραλίες, ψηλά βουνά, πολλές χαράδρες, µικρά ποτάµια, κοιλάδες φυτεµένες µε αµπέλια, τρεχούµενα νερά, κυπαρίσσια, βελανιδιές, οπωροφόρα δέντρα, ελιές, ιαµατικές πηγές. Το νησί έχει πλούσιες γεωγραφικές αντιθέσεις και συνδυάζει το ξερό κυκλαδίτικο τοπίο µε την πλούσια βλάστηση και τα άφθονα νερά. Επίσης σπάνια αρπακτικά όπως: φιδαετός, ο πετρίτης και ο µαυροπετρίτης, (ένα σκουρόχρωµο, µεσαίου µεγέθους γεράκι µε µακριές φτερούγες που είναι από τα πλέον απειλούµενα είδη στην Ευρώπη, αφού ο µισός πληθυσµός τους παγκοσµίως ζει στο Αιγαίο. O µαυροπετρίτης έρχεται και αναπαράγεται και στην Άνδρο και µετά αποδηµεί για να ξεχειµωνιάσει στην µακρινή Μαδαγασκάρη.

H BUY2GREECE σας προσφέρει την δυνατότητα να βρείτε το ονειρικό σας σπίτι σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδος, ή ακόμη να δημιουργήσετε οι ίδιοι το όνειρο σας πραγματικότητα. Επισκεφτείτε μας στο BUY2GREECE.GR για περισσότερες πληροφορίες.

(Προς Πώληση) Αξιοποιήσιμη Γη Οικόπεδο || Κυκλάδες/Άνδρος Χώρα – 41.180 τ.μ, 650.000€

Πωλείται σύνολο προνομιακών οικοπέδων προς εκμετάλλευση στην Άνδρο 41.180 τ.μ. οικοδομήσιμα σε κεντρικότατη θέση μόλις 2 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Γαυριου, επικλινή με αμφιθεατρική θέση προς τη θάλασσα, μόλις 30 χιλιόμετρα από τη χώρα της Άνδρου.
Οι εκτάσεις πληρούν στο έπακρο όλες τις προδιαγραφές για τουριστική και επενδυτική εκμετάλλευση, ιδανικές για οικοδόμηση παραθεριστικών συγκροτημάτων, αφού διαθέτουν ειδυλλιακή θέα στον όρμο του νησιού και αέρα υψιπέδου ,  ενώ παράλληλα μπορούν να πωληθούν και τμηματικά, καλύπτοντας  έτσι όλες τις απαιτήσεις για επενδυτικές βλέψεις.
Τέλος, υπάρχει γεώτρηση και εύκολη παροχή ρεύματος.

Πληροφορίες στα : 2107710150 – 6945051223Ακίνητα Τσιούμης – BUY2GREECEΛ. Παπάγου 147 Ζωγράφουhttps://www.buy2greece.gr/el

Βοιωτία: Ζήστε την Εμπειρία της!

Τόπος με ένδοξο παρελθόν αλλά και ελπιδοφόρο μέλλον, η Βοιωτία συγκεντρώνει όλα εκείνα τα στοιχεία που απαιτούνται για την ανάδειξή της σε σημαντικό τουριστικό προορισμό. Πόλεις και χωριά με ενδιαφέροντα αξιοθέατα, αγροτικές περιοχές και διαδρομές για όμορφες περιηγήσεις, προϊόντα και υπηρεσίες και για τον πιο απαιτητικό επισκέπτη.

Από εκεί η πρόσβαση προς τον Κορινθιακό είναι εύκολη ώστε να ικανοποιηθούν και οι λάτρεις της θάλασσας. Μία βόλτα στην Αλυκή, το Σαράντι ή την Αντίκυρα χαρίζει όμορφη θέα στη θάλασσα ενώ οι παρατεταγμένες ψαροταβέρνες κατά μήκος της προκυμαίας προσφέρουν εξαιρετική φιλοξενία και φαγητό. Αν πάλι βρίσκεστε ανατολικά στον Ευβοϊκό κόλπο, στο Δήλεσι, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν τα ερείπια αρχαίου μώλου στο λιμάνι της πόλης, ενώ στην απέναντι μεριά της εθνικής οδού στην Τανάγρα, σε ένα ήρεμο ωραίο τοπίο βρίσκεται ο Πύργος της Τανάγρας αλλά και τμήμα του τείχους της αρχαίας πόλης.

Επίσης μπορείτε να επισκεφτείτε τον ισότοπό μας, ώστε να ανακαλύψετε τον μελλοντικό τόπο κατοικίας σας ή ακόμα το εξοχικό που ονειρεύεστε.

(Προς Πώληση) Κατοικία Βίλα || Ν. Βοιωτίας/Τανάγρα – 350 τ.μ, 4 Υ/Δ

Βίλα, Τανάγρα ,Δηλέσι 350 τ.μ , 3 επίπεδο/α ,4 Υ/Δ ,3 μπάνιο/α , 2 WC , 1 parking , 2005έτος κατασκευής , χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Αυτόνομη – Πετρέλαιο 1 τζάκι/α , θέα :Θαλασσα ,  κοντά σε: 1300m ΑΠΟ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ,  απόσταση απο: Θάλασσα(m): 300.

Πωλείται πλήρης επιπλωμένη,πολυτελής Βίλλα στο Δήλεσι, Βοιωτίας,σε οικόπεδο 1000 τ.μ., διαμπερής με καταπράσινο κήπο και BBQ . Αποτελείται από 3 επίπεδα: ένα υπερυψωμένο υπόγειο  με γυμναστήριο, πινγκ πονγκ,σάουνα TV room ,μπάνιο αλλά και αποθήκη.Το ισόγειο της οικείας περιλαμβάνει μπάνιο, ένα wc ,1 Υ/δ , σαλόνι , κουζίνα αλλά και γραφείο που τα συνδέει ένα χωλ.Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 μπάνια και 3 μεγάλα φωτεινά υπνοδωμάτια  που και αυτά συνδέονται με έναν ευρύχωρο διάδρομο.Τέλος, το οίκημα διαθέτει χώρο στάθμευσης, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού,θυροτηλεόραση αλλά και κλιματισμό.Η ονειρική αυτή βίλλα όχι μόνο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή αλλά απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα.

Πληροφορίες στα : 2107710150 – 6945051223
Ακίνητα Τσιούμης – BUY2GREECE
Λ. Παπάγου 147 Ζωγράφου
https://www.buy2greece.gr/el

Τelegraph: Τα ελληνικά νησιά από το Α έως το Ω – «Ποια πρέπει να επισκεφθείτε οπωσδήποτε»

«Εάν είχα μια δραχμή για κάθε φορά που κάποιος με ρωτούσε ποιο ελληνικό νησί να επισκεφθεί», θα ήμουν πάμπλουτος, αναφέρει ο συντάκτης της Telegraph ο οποίος αναδεικνύει τα ελληνικά νησιά από το Α έως το Ω στην αγγλική αλφάβητο (A-Z) και παρουσιάζει τα highlights τους για τους επισκέπτες.

A για την Αίγινα

Μία μόλις ώρα από την Αθήνα, η Αίγινα θα έπρεπε να είναι γεμάτη από επισκέπτες. Όμως παραμένει ένα από να ανεξερεύνητα νησιά της Ελλάδας. Η παριζιάνα Isabelle Zigliara μετακόμισε στο νησί, όπου ίδρυσε τις βίλες La Conciergerie d’ Egine και, όπως αναφέρει, ενώ δεν πρόκειται για το πιο όμορφο νησί της Ελλάδας, ούτε το πιο trendy όπως ήταν τη δεκαετία του 1960, η Αίγινα έχει μοναδική ατμόσφαιρα.

Β για τις παραλίες (beaches)

Από τους αμμόλοφους μέχρι τους απομακρυσμένους βοτσαλωτούς κολπίσκους, που αντηχούν στις θαλάσσιες σπηλιές, τα ελληνικά νησιά έχουν παραλίες για κάθε διάθεση. Η πούδρα λευκής άμμου της Λευκάδας και της Ζακύνθου έχει πολλούς οπαδούς, αλλά ο συντάκτης της Telegraph εκφράζει την αδυναμία του για την Αμοργό. Αυτό το μακρινό κυκλαδίτικο νησί έχει τα πιο καθαρά νερά, τα λιγότερα πλήθη και τους πιο πλατείς ορίζοντες. Δεν είναι περίεργο που ο Luc Besson γύρισε το The Big Blue εδώ.

C για τη Χίο (Chios)

«Η Χίος είναι ένα νησί μοναδικού χαρακτήρα-με μια αιματηρή ιστορία, 20 μεσαιωνικά οχυρωμένα χωριά, ένα μοναστήρι που έχει καταχωρηθεί στην Unesco και καλές ευκαιρίες για περπάτημα», δηλώνει ο Dudley der Parthog, Διευθυντής Ελλάδας της Sunvil. «Δεδομένου ότι το νησί διαθέτει τέτοια ποικιλία, παραμένει σχετικά άγνωστο».

D για το Δεσποτικό

Όταν ο μόνος κάτοικος του Δεσποτικού, ένας βοσκός, εντόπισε ένα βυζαντινό νόμισμα, δεν συνειδητοποίησε πόσο σημαντική θα ήταν αυτή η ανακάλυψη. Όταν οι αρχαιολόγοι έκαναν έρευνα, ανακάλυψαν αρκετές μαρμάρινες στήλες, θραύσματα αρχαϊκών αγαλμάτων και εκατοντάδες ευρήματα με την λέξη «Απόλλων». Αποδεικνύεται ότι το Δεσποτικό, ένα μικροσκοπικό νησί μεταξύ Πάρου και Αντιπάρου, ήταν ένα από τα σημαντικότερα ιερά της αρχαιότητας. Βρίσκεται λίγα λεπτά με το καραβάκι από την παραλία του Αγίου Γεωργίου στην Αντίπαρο, και προκαλεί δέος όπως και η Δήλος.

E για την Ελαφόννησο

Η μικροσκοπική Ελαφόνησος θα μπορούσε να βρίσκεται στην Καραϊβική και όχι στο Αιγαίο. Οι αμμώδεις παραλίες με αμμουδιές από… αλεύρι, η τιρκουάζ θάλασσα θυμίζουν εξωτικό προορισμό. Οι δίδυμοι όρμοι του Σίμου είναι οι πιο φωτογενείς, αλλά μπορούν να γεμίσουν πολύ κόσμο. Οι δίδυμοι όρμοι του Σίμου είναι οι πιο φωτογενείς, αλλά συνήθως γεμίζουν με κόσμο.

F για τη Φολέγανδρο

Η Φολέγανδρος δεν είναι πια το καταφύγιο των χίπις που ήταν κάποτε, αλλά εξακολουθεί να έχει αρκετή ρουστίκ γοητεία και ήσυχη και cool ατμόσφαιρα.

G για τα φαράγγια (Gorges)

Θα μπορούσατε να κάνετε νωχελικές διακοπές παραλίας στην Κρήτη, αλλά η αληθινή φύση του νησιού κρύβεται στα εντυπωσιακά φαράγγια του. Το φαράγγι της Σαμαριάς είναι το πιο διάσημο, αλλά υπάρχουν δεκάδες λιγότερο απαιτητικές επιλογές. Η Μαρία Μυλωνάκη, από τους ειδικούς της Κρήτης Diktynna Travel, προτείνει το Φαράγγι της Αράδαινας, το οποίο ξεκινά από ένα εγκαταλελειμμένο χωριό και τελειώνει με μια βουτιά στο Λιβυκό Πέλαγος.

H για την Ύδρα (Hydra)

«Ούζο, ίντριγκα και Λέοναρντ Κοέν. Το μυστηριώδες αυτό νησί δεν έχει αλλάξει τόσο πολύ από τη δεκαετία του 1960: η αρχιτεκτονική του είναι άθικτη, τα μηχανοκίνητα οχήματα εξακολουθούν να απαγορεύονται και οι ταβέρνες ντυμένες με γιασεμί εξακολουθούν να γεμίζουν με καλλιτέχνες και συγγραφείς.

I για τα νησιά του Ιονίου

«Ο έρωτας ανάμεσα στους ρομαντικούς Βρετανούς και τα νησιά του Ιονίου συνεχίζεται εδώ και 200 χρόνια», λέει η Ileana von Hirsch, που διαμένει στην Ιθάκη και είναι ιδρύτρια του γραφείου πολυτελών βιλών Five Star Greece. «Τα νησιά ήταν μέρος της Βρετανικής Αυτοκρατορίας για 40 χρόνια. Ο Έντουαρντ Ληρ ζωγράφισε το τοπίο της Κέρκυρας και ο Λόρδος Μπάιρον έλαβε από τους ντόπιους το στέμμα της Ιθάκης (δυστυχώς το απέρριψε, αλλά μπήκε στον πειρασμό)».

J για τον Άγιο Ιωάννη Πάτμου (John of Patmos)

Μην αποθαρρύνεστε από τα οράματα του Αγίου Ιωάννη για τη φωτιά και το θειάφι – η Πάτμος είναι μια ουράνια αποκάλυψη. Οι κοιλάδες είναι σπαρμένες με λευκά παρεκκλήσια και η απαλή ακτογραμμή σκαλισμένη με όμορφες παραλίες. Όλοι οι δρόμοι με στροφές οδηγούν στη Χώρα, το πιο όμορφο χωριό του Αιγαίου – ένας εκτυφλωτικός λευκός λαβύρινθος γύρω από ένα οχυρωμένο μοναστήρι που ιδρύθηκε το 1088 μ.Χ. Η πνευματική ενέργεια του μοναστηριού είναι αισθητή και βαθιά

K για την Κέα

Στην Κέα μπορεί κανείς να συναντήσει πολλά γιωτ, να απολαύσει αστακομακαρονάδα, ενώ ενδείκνυεται για τους λάτρεις της φύσης. Αξίζει κανείς να επισκεφθεί τα αρχαιολογικά ευρήματα στην Καρθέα, όπου σώζονται ένας ναός και ένα αμφιθέατρο με θέα σε μια βυθισμένη πόλη.

L για τη Λέρο

Η ιστιοπλοΐα στο λιμάνι Λακκί είναι μια σουρεαλιστική εμπειρία. Κατά μήκος της προκυμαίας βρίσκονται μνημεία των ιμπεριαλιστικών επιδιώξεων του Μουσολίνι: μια πόλη της δεκαετίας του 1930, με σχολείο, εμπορικό κέντρο, ξενοδοχείο και κινηματογράφο. Η υπόλοιπη Λέρος είναι ήσυχη και λιτή, με ήσυχα χωριά, ρηχούς κόλπους και ταβέρνες με τραπέζια επάνω στην άμμο.

Μ για το Μαράθι

Έχει πέντε κατοίκους, μία παραλία και δεν υπάρχουν καθόλου αυτοκίνητα και καταστήματα. Η ταβέρνα του Παντελή έχει γίνει γνωστός σταθμός για όσους περνούν με γιωτ.

Ν για το 1900

«Είμαι ερωτευμένος με το αρχοντικό Μαστορίδη εδώ και χρόνια», λέει ο αρχιτέκτονας Δημήτρης Ζωγράφος, ο οποίος έχει αποκαταστήσει αριστοτεχνικά πολλά νεοκλασικά αρχοντικά στο νησί της Σύμης. «Ο καπετάνιος Μαστορίδης έφερε την πρώτη στολή καταδύσεων στη Σύμη, που είχε πάρει ως δώρο από τους Βρετανούς ενώ εργαζόταν στις Δυτικές Ινδίες». Αυτό το περιστατικό άλλαξε την πορεία της Σύμης, η οποία σύντομα ανέπτυξε τον μεγαλύτερο στόλο καταδύσεων για σφουγγάρια στον κόσμο. Ο Ζωγράφος έχει μετατρέψει έκτοτε το υπέροχο αρχοντικό του 19ου αιώνα σε ένα ξενοδοχείο πολιτιστικής κληρονομιάς με τέσσερις σουίτες με θέα στη θάλασσα.

O για το Ούζο

«Η Λέσβος έχει το καλύτερο ούζο στον κόσμο», λέει η Βίκυ Ατσικμπάση, ιδιοκτήτρια του Little Bird, ενός γοητευτικού ξενώνα και καφέ κοντά στο χωριό Πέτρα. «Στη Λέσβο, λένε ότι δεν έχει σημασία πού πίνεις το ούζο αλλά με ποιον το πίνεις. Έχουμε ακόμα τα αγαπημένα μας σημεία για ποτό με υπέροχη παρέα, τις παραθαλάσσιες ταβέρνες στην Πέτρα, το γραφικό λιμάνι του Μόλυβου και το χωριό Πλωμάρι, από όπου προέρχεται το καλύτερο ούζο».

P για τους Παξούς (Paxos)

«Οι Παξοί είναι μια φούσκα γαλήνης και ηρεμίας την άνοιξη», λέει η Φαίη Λύχνου, συνιδρύτρια του πολιτιστικού συλλόγου Friends of Paxos. Στο απόγειο της τουριστικής περιόδου, οι μικροί Παξοί γεμίζουν με Ιταλούς και Βρετανούς.

Q για την Ησυχία (Quiet)

Για απόλυτη ιδιωτικότητα και γαλήνη, επισκεφθείτε το The Rooster στην Αντίπαρο. Πρόκειται για ένα οικολογικό καταφύγιο με θέα σε μια άγρια, ανεμοδαρμένη παραλία. Η φύση ασκεί τη θεραπευτική της μαγεία εδώ. Το υγιεινό φαγητό (μεγάλο μέρος του προέρχεται από βιολογικό αγρόκτημα) και οι θεραπείες σπα επιταχύνουν απλώς τη διαδικασία.

R για τους αρχαιολογικούς χώρους (Ruins)

Η Σαντορίνη έχει το Ακρωτήρι, η Μύκονος έχει τη Δήλο, η Κρήτη την Κνωσό – τρεις από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους στην Ελλάδα. Εξίσου εντυπωσιακό αλλά λιγότερο γνωστό στους τουρίστες είναι το Ιερό των Μεγάλων Θεών στη Σαμοθράκη, κρυμμένο σε μια δασώδη χαράδρα.

S για την ιστιοπλοϊα (Sailing)

«Ευτυχισμένος είναι ο άνθρωπος, σκέφτηκα, ο οποίος, πριν πεθάνει, έχει την καλή τύχη να ταξιδεύει στο Αιγαίο», έγραψε ο Νίκος Καζαντζάκης στο κλασικό του μυθιστόρημα, Ζορμπάς. Το Spetses Cruising προσφέρει προσιτές ναυλώσεις σκαφών, ημερήσιες εκδρομές και υπηρεσίες λιμουζίνας στα νησιά Αργοσαρωνικού.

T για την τσικουδιά

Ενώ άλλοι νησιώτες πίνουν ελληνικό καφέ, οι Κρητικοί πίνουν τσικουδιά. Και θα επιμείνουν να το κάνετε κι εσείς. Ο Λόρενς Ντάρελ προειδοποίησε για τις συνέπειες του να παρασυρθείς από την κρητική φιλοξενία: Υπάρχουν αρκετοί κίνδυνοι σε μια τέτοια φιλόξενη παρέα, αλλά μπορώ να σκεφτώ έναν. Το ποτό που ονομάζεται τσικουδιά. Το αποτέλεσμα του hangover σε κάνει να νιώθεις πολύ άσχημα.

U για τις καταδύσεις (Underwater Diving)

Η Ελλάδα έχει ανοίξει για το κοινό των δυτών αναψυχής 91 υποβρύχια ναυάγια πλοίων και αεροπλάνων. Αν και πρόκειται για απομεινάρια από τον Β ‘Παγκόσμιο Πόλεμο, μερικά είναι πολύ παλαιότερα, όπως το ναυάγιο Περιστέρας ηλικίας 2.500 ετών, που ανακαλύφθηκε από ψαρά στα ανοικτά των ακτών της Αλοννήσου. Το φορτίο του πλοίου περιλάμβανε, μεταξύ άλλων, περίπου 4.000 αμφορείς κρασιού.

V για τους εμβολιασμούς (Vaccines)

Η ελληνική κυβέρνηση έχει εμβολιάσει ολόκληρο τον πληθυσμό των νησιών με λιγότερους από 5.000 κατοίκους, σε μια προσπάθεια να καθησυχάσει τους τουρίστες ότι οι προορισμοί αυτοί είναι απαλλαγμένοι από τον κορωνοϊό. Προτεραιότητα δόθηκε στο προσωπικό του τουριστικού κλάδου. Το Καστελόριζο ήταν το πρώτο ελληνικό νησί που κηρύχθηκε απαλλαγμένο από Covid.

W για τον άνεμο (Wind)

Υπάρχει λόγος που οι Κυκλάδες είναι τόσο όμορφα άγονες. Το μελτέμι, ο σφοδρός βόρειος άνεμος, κατεβάζει τη θερμοκρασία αλλά μπορεί να προκαλέσει φρενίτιδα. Ίσως αυτός είναι ο λόγος που η Μύκονος, το νησί με τους περισσότερους ανέμους, έχει ένα τόσο άγριο και ανήσυχο πνεύμα.

X για το Xinara House

Ο Πίτερ και η Σούζαν Μάρστον κατέληξαν στην Τήνο τυχαία και δημιούργησαν ένα ξενοδοχείο, γεμάτο από σύγχρονη τέχνη και σχέδιο, τοπικό μάρμαρο, ψηφιδωτά και αντίκες.

Υ για τη Yoga

Η Άννα Μαρτίνου και η Εράνθη Καραμαλή δημιούργησα τα καταφύγια γιόγκα Fykiada. Εκτός από τα υπαίθρια μαθήματα διάσημων γιόγκι, τα καταφύγια Fykiada γιορτάζουν απλές απολαύσεις: καγιάκ μέσα από θαλάσσιες σπηλιές, πεζοπορίες σε μοναστήρια, γεύση πραγματικής ντομάτας. “Αυτό το ονομάζουμε” το φαινόμενο του νησιού “: οι άνθρωποι φεύγουν από τα καταφύγιά μας με μια πιο ίσια σπονδυλική στήλη, ηλιοκαμένο πρόσωπο και μεγαλύτερο χαμόγελο”.

Ζ για το Ζεν

Το Ζ συμβολίζει στην Ελλάδα τη Ζάκυνθο αλλά και το ζεν το οποίο μπορούν να ανακαλύψουν οι ταξιδιώτες στη Σέριφο, όπου υπάρχει το πρώτο βουδιστικό μοναστήρι στην Ελλάδα, το Kaisanji.

BUY2GREECE

International Property Promotion

ΠΗΓΗ-tornosnews.gr

Contact Us

  • Zografou, Athens, Greece
  • (+30) 210 77 10 150
  • buy2greece@gmail.com

Η Ελλάδα καλύτερος προορισμός τουρισμού πολυτελείας για το 2021 στα γερμανικά «Inspire me Award»

Μια ακόμη διεθνή τουριστική διάκριση απέσπασε η Ελλάδα τον Σεπτέμβριο, αυτή τη φορά από την ιδιαίτερα σημαντική αγορά της Γερμανίας.

Συγκεκριμένα, η χώρα μας ψηφίστηκε ως ο καλύτερος ταξιδιωτικός προορισμός της χρονιάς για τουρισμό πολυτελείας στα βραβεία «Inspire me Award», που καθιέρωσε φέτος για πρώτη φορά το έγκυρο γερμανικό επαγγελματικό online περιοδικό «LuxusInsider». 

Στην ψηφοφορία έλαβαν μέρος οι αναγνώστες του περιοδικού, οι οποίοι κατά κανόνα είναι στελέχη της τουριστικής αγοράς της χώρας που ειδικεύονται στον τομέα των ταξιδίων πολυτελείας (πωλητές ταξιδιών, ταξιδιωτικοί πράκτορες, ξενοδοχεία, αεροπορικές εταιρείες κ.ά.), ενώ η αξιολόγηση της βραχείας λίστας των υποψηφιοτήτων ανά κατηγορία έγινε από κριτική επιτροπή, αποτελούμενη από ειδικούς σε διάφορους κλάδους της τουριστικής βιομηχανίας.

Το ελληνικό βραβείο απονεμήθηκε στην προϊσταμένη της Υπηρεσίας ΕΟΤ Γερμανίας, Νικολέτα Λεκανίδη, παρουσία της αναπληρώτριας προϊσταμένης, Αρετής Πρίνου, κατά τη διάρκεια ειδικής εκδήλωσης που πραγματοποιήθηκε στις 9 Σεπτεμβρίου στο Business Club (Villa im Heine-Park) του Αμβούργου. Στο περιθώριο της εκδήλωσης, οι εκπρόσωποι της Υπηρεσίας ΕΟΤ Γερμανίας είχαν επαφές με επιλεγμένους εκπροσώπους της συγκεκριμένης τουριστικής αγοράς (ITB Berlin, TUI κ.ά.), καθώς και του τουριστικού ειδησεογραφικού ομίλου «FVW Medien».

Στις προθέσεις των διοργανωτών είναι καθιέρωση του «Inspire me Award» ως ετήσιου θεσμού της γερμανικής τουριστικής αγοράς, με τον οποίο θα επιβραβεύονται διεθνείς προορισμοί, εταιρείες και προσωπικότητες του κλάδου που παρουσίασαν αξιοσημείωτα επιτεύγματα στον τομέα του τουρισμού πολυτελείας.

BUY2GREECE

International Property Promotion

ΠΗΓΗ-tornosnews.gr

Contact Us

  • Zografou, Athens, Greece
  • (+30) 210 77 10 150
  • buy2greece@gmail.com

Αγγλόφωνοι Παιδικοί Σταθμοί στην Αθήνα

Οι Αγγλόφωνοι Παιδικοί σταθμοί είναι μία κοινότητα που αγκαλιάζει την πολιτιστική διαφορετικότητα, όπου οι μαθητές συμμετέχουν ενεργά στη μάθηση, όπου η χρήση της τεχνολογίας ενισχύει την εκπαιδευτική διαδικασία και όπου ενθαρρύνεται το δημιουργικό παιχνίδι για τα παιδιά. Οι μαθητές αναπτύσσουν τη λεπτή και αδρή κινητικότητα και το συγχρονισμό μέσω του παιχνιδιού σε εξωτερικό χώρο, της γυμναστικής, των παιχνιδιών, των παζλ, της μουσικής και των παιχνιδιών με τα χέρια.

Η ένταξη στον Παιδικό Σταθμό είναι το πρώτο “πέταγμα” του παιδιού από το «κουκούλι» του οικογενειακού περιβάλλοντος. Αυτή η πρώτη γνωριμία με την ομάδα πρέπει να μεταφραστεί για το παιδί σε ευτυχία, ενέργεια, δημιουργικότητα και συναισθηματική ωρίμανση.

ΠΑΙΔΙΚΟΙ ΣΤΑΘΜΟΙ

Η εκπαίδευση για παιδί είναι το σημαντικότερο στοιχείο καθώς του προσφέρει γνώση, μόρφωση, άθληση ομαδοποίηση κλπ. Είναι απαραίτητο όλα τα παιδία να έχουν την κατάλληλη εκπαίδευση για το καλύτερο μέλλον τους.

ΚΑΛΗ ΣΧΟΛΙΚΗ ΧΡΟΝΙΑ!

BUY2GREECE

ΤΣΙΟΥΜΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ
Λ.Παπάγου 147-Ζωγράφου
2107710150 – http://www.buy2greece.gr

ΦΟΙΤΗΤΙΚΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ 2021

Η περίοδος της φοιτητικής ενοικίασης ξεκινάει τέλος Ιουλίου και συνεχίζεται μέχρι το τέλος Οκτωβρίου. Η
κορύφωση της δε, είναι 20 Αυγούστου με 20 Σεπτεμβρίου, λίγο πριν τις εγγραφές των φοιτητών στα
τμήματά τους. Οι σχολές θα λειτουργήσουν δια ζώσης φέτος όπως ανακοινώθηκε από την ελληνική
κυβέρνηση, οπότε πάμε να δούμε πως διαμορφώνεται ο «χάρτης» της φετινής ενοικίασης ακινήτων για
τους φοιτητές στο δήμο μας (Ζωγράφου, Γουδί, Ιλίσια), μέρος το οποίο το γραφείο μας λειτουργεί στη
λεωφόρο Παπάγου 147, AΚΙΝΗΤΑ ΤΣΙΟΥΜΗΣ, εδώ και 17 συναπτά έτη.
Τη μεγαλύτερη ζήτηση έχουν διαχρονικά τα μικρά διαμερίσματα από 25 έως 60 τ.μ. . Οι φοιτητές
ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε μακροχρόνια μίσθωση κατοικίας εφόσον το διαμέρισμα είναι μερικώς
ή εξολοκλήρου ανακαινισμένο (αλουμίνια, πόρτα ασφαλείας) αλλά και σε νεόδμητα διαμερίσματα
ορόφου.
Η τιμή μίας γκαρσονιέρας στο δήμο μας κυμαίνεται από 220 μέχρι 350 ευρώ . Το υψηλότερο νούμερο
επιτυγχάνεται αν το ακίνητο είναι ανακαινισμένο ή νεόδμητο ή επιπλωμένο ή συνδυασμός των
προηγουμένων. Συνήθως οι τιμές στις γκαρσονιέρες στο Παγκράτι μπορεί να είναι κατά 20 με 30 ευρώ
υψηλότερες επειδή μεγάλος όγκος ξένων επενδυτών (Ισραηλινοί, Κινέζοι ,Λιβανέζοι) έχουν προχωρήσει
σε αγορές οπότε αποσκοπούν σε μεγαλύτερη απόδοση της επένδυσής τους.

Στους Αμπελοκήπους πλησίον του μετρό οι τιμές είναι περίπου ίδιες με αυτά που ισχύουν στο Δήμο μας
και πολλοί φοιτητές στρέφονται επίσης στις περιοχές Γκύζη,Εξάρχεια,Πλατεία Βικτωρίας για να
εξυπηρετηθούν για τις σχολές τους.
Στην Καισαριανή, οι γκαρσονιέρες κυμαίνονται στα επίπεδα 8 με 9 ευρώ το τ.μ. όπως και στο Βύρωνα
όπου δεν υπάρχει μεγάλος όγκος φοιτητών διότι υπάρχει έλλειψη ποιοτικών διαμερισμάτων.
Τα δυάρια (40-60τ.μ.) δηλαδή ένα υπνοδωμάτιο ,σαλόνι χολ, κουζίνα μπάνιο στο δήμο μας κυμαίνονται
από 330 ευρώ μέχρι 500 ευρώ . Η υψηλότερη τιμή επιτυγχάνεται για νεόδμητα ή ανακαινισμένα ή
ποιοτικώς επιπλωμένα διαμερίσματα. Αναφορικά στις ιδιαίτερες συνθήκες που βιώνουμε (COVID 19)
στη βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. AIRBNB) η πανδημία έχει βοηθήσει ώστε αρκετά ανακαινισμένα και
επιπλωμένα διαμερίσματα να προσφέρονται στην μακροχρόνια μίσθωση ως μια καλή συνολική λύση
εφόσον ο φοιτητής μισθώνει το ακίνητο έτοιμο προς διαμονή χωρίς καμία έγνοια όπως επίπλωση,
ηλεκτρικές συσκευές (αγορά και μεταφορά) , συναρμολόγηση, διακόσμηση και τα λοιπά . Το ίδιο ισχύει
και για το Παγκράτι, όπου συναντάμε τα αντίστοιχα διαμερίσματα 30 με 50 ευρώ ακριβότερα.
Ακολουθούν Καισαριανή και Βύρωνας με μικρή μείωση τιμών αλλά εκεί παρατηρείται έλλειψη διαθέσιμων
ποιοτικών διαμερισμάτων.
Τα τριάρια (60-80τ.μ.), διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια συνήθως για οικογένειες που έχουν 2 παιδιά σε
κοντινή ηλικία, τα συναντάμε στο δήμο μας στις τιμές των 400 ευρώ μέχρι 650 ευρώ. Η υψηλότερη τιμή
βέβαια συναντάται σε διαμερίσματα πολυκατοικιών τελευταίων ετών,με αναβαθμισμένη ενεργειακή
κλάση σε υψηλό όροφο ή ακόμα και με διαθεσιμότητα θέσης στάθμευσης. Κατά γενική ομολογία, τα
τελευταία χρόνια συναντάμε ενοικίαση αυτών των διαμερισμάτων σε ένα εύρος τιμών από 400 – 500
ευρώ με τοποθετημένα αλουμίνια στα παράθυρα αλλά και πόρτα ασφαλείας . Στα μισθώματα αυτά
πρέπει να υπολογιστεί και το κόστος των κοινοχρήστων, λογαριασμών κοινής ωφέλειας, τηλεφωνίας και
ίντερνετ.

Η φερεγγυότητα του ενοικιαστή καθώς και η διάρκεια της μίσθωσης πάντα επιφέρει μία μείωση στο
ζητούμενο ενοίκιο. Πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν ως τελική επιλογή φοιτητές που έχουν επιτύχει στα
σώματα ασφαλείας ακόμα κι αν αυτοί οι φοιτητές αιτηθούν μια μείωση στο μίσθωμα μελλοντικά. Είναι
κατανοητή αυτή η προτίμηση από μεριάς των ιδιοκτητών αφού υπάρχει εξασφαλισμένο το ενοίκιο για
ολόκληρη τη διάρκεια της φοίτησης μιας και οι σχολές αυτές εγγυώνται την άμεση οικονομική
αποκατάσταση των φοιτητών μετά το πέρας των σπουδών. Χαρακτηριστικό παράδειγμα μίσθωσης σε
αστυνομικό σε νεόδμητο στούντιο δίπλα στο μετρό Ευαγγελισμό στο δεύτερο όροφο στην τιμή των 250
ευρώ .
Στο Παγκράτι η ενοικίαση νεόδμητου διαμερίσματος, με 2 υπνοδωμάτια, είναι αποτρεπτική για φοιτητές
λόγω παλαιότητας ,αλλά γίνεται πιο ελκυστική στην Καισαριανή ή στο Βύρωνα.
Είναι σύνηθες φαινόμενο πολλοί γονείς να εξετάζουν σοβαρά το ενδεχόμενο αγοράς κατοικίας,
διαβλέποντας το όφελός της στο μέλλον, ειδικά άμα ακολουθεί κι άλλο παιδί για σπουδές και πιθανή
εργασία στην Αθήνα. Οι τιμές για αγορά στο δήμο μας ξεκινούν για νεόδμητα διαμερίσματα από 2.500
ευρώ/τ.μ. και αγγίζουν τα 4.000 ευρώ/τ.μ. σε πολυκατοικίες του 2021 με ενεργειακή κλάση Α’ στους
τελευταίους ορόφους . Παλαιότητας ακίνητα <30 ετών σε όροφο πωλούνται από 1000 ευρώ έως 1300
ευρώ/τ.μ. και συναντάμε ποιοτικά ακίνητα σε εικοσαετίας πολυκατοικίες με μεγάλη βεράντα και θέα
περίπου στα 1.800 ευρώ το μέτρο . Οι επικείμενες αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών από 1/1/2022 δεν
έχουν κάποιο άμεσο αντίκτυπο στη φοιτητική ενοικίαση, αλλά μένει να δούμε πως θα καταγραφεί αυτή η
αύξηση στις πωλήσεις κατοικιών στο άμεσο μέλλον.
Στην Καισαριανή και στο Βύρωνα οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων είναι ελαφρά μειωμένες κατά
10 – 15 %, εν αντιθέσει με τους Αμπελοκήπους όπου υπάρχει μία αύξηση των εμπορικών αξιών κατά

10-20% . Παλαιότητας ακίνητα συναντάμε στους Αμπελοκήπους στις τιμές των 1300 με 1600 ευρώ το
τ.μ.
Τέλος, μεγάλη ώθηση στην ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων έχουν δώσει τα προγράμματα
«ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ» όπου πολλοί ιδιοκτήτες έχουν προχωρήσει στην υλοποίηση των
προγραμμάτων αυτών. Τα οφέλη από την ενεργειακή αναβάθμιση είναι μείωση κατανάλωσης για ψύξη/
θέρμανση έως 70%. Το φυσικό αέριο, το οποίο σταδιακά έρχεται σε όλους τους δρόμους, αποτελεί
οικονομική και φιλική λύση για το περιβάλλον.
ΤΣΙΟΥΜΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ
Λ.Παπάγου 147-Ζωγράφου
2107710150 – http://www.buy2greece.gr

Αυτά είναι τα 10 καλύτερα πολυτελή εστιατόρια στην Ελλάδα για το 2021

Tα 10 καλύτερα πολυτελή εστιατόρια στην Ελλάδα ψήφισαν και ανέδειξαν μέσω της Tripadrivor εκατομμύρια ταξιδιώτες από όλο τον κόσμο.

Τα εστιατόρια αυτά συγκέντρωσαν τις καλύτερες κριτικές και αξιολογήσεις από τους ταξιδιώτες και είναι τα κορυφαία μέσα από την κατηγορία καλύτερων εστιατορίων στην Ελλάδα για το 2021 στα Travellers’ Choice Awards.

Παράλληλα, παγκόσμια διάκριση απέσπασε το La Colline Restaurant στα Φηρά, στην κατηγορία των κορυφαίων εστιατορίων ιδανικών για φωτογραφίες σέλφι, καθώς βρέθηκε στην 17η θέση της σχετικής κατάταξης, ενώ πρώτο στην κατηγορία καλύτερων βίγκαν εστιατόριων παγκοσμίως αναδείχθηκε το Vegan Beat Athens αλλά και στην 15η θέση της ίδιας κατάταξης βρέθηκε Το Μαρούλι στη Ρόδο.

Στην παγκόσμια κατάταξη εστιατορίων με το καλύτερο μπραντς αναδείχθηκε ακόμη το Almond in Paros, κατακτώντας την 15η θέση παγκοσμιως, ενώ στα καλύτερα ρομαντικά στον κόσμο διακρίθηκε το Lotus Eaters Restaurant στην Ελούντα (3η θέση) και το Phos Restaurant στον Πλατύ Γιαλό (14η θέση).

Δείτε τα 10 καλύτερα πολυτελή εστιατόρια στην Ελλάδα…

1. ΒΕΝΕΤΣΙΑΝΙΚΟ ΠΗΓΑΔΙ | Κέρκυρα (Χώρα)

“MUST !!!”
“Υπέροχο φαγητό!!!”
Κουζίνες: Μεσογειακή, Ευρωπαϊκή, Ελληνική, Υγιεινή

2. Aleria | Αθήνα

“Μια αξέχαστη εμπειρία”
“Αργυρή επέτειος!”
Κουζίνες: Ελληνική, Μεσογειακή, Ευρωπαϊκή
 
3. Seaside Santorini | Περίβολος


 “Από τα πιο ωραία μαγαζιά του νησιού! ”
“Σαγηνευτικό !”
Κουζίνες: Θαλασσινά, Μεσογειακή, Ευρωπαϊκή, Ελληνική, Υγιεινή, Φιούζιον
 
4. Ελαίας Γη | Κηφισιά

“Πανσέληνος Ιουλίου ”
“Είχε η κοπέλα μου γιορτή”
Κουζίνες: Ελληνική, Σύγχρονη
 
5. Kariatis Restaurant | Χανιά

“Συγχαρητήρια”
“amazing food!”
Κουζίνες: Ιταλική
 
6. Kapari Wine Restaurant | Ημεροβίγλι

“Άψογο! ”
“Υπέροχο!!!”
Κουζίνες: Μεσογειακή, Ευρωπαϊκή, Ελληνική, Διεθνής

 
7. 2Μαζι | Αθήνα

“Καλή επιλογή”
“Δείπνο”
Κουζίνες: Μεσογειακή, Ευρωπαϊκή, Ελληνική, Σύγχρονη
 
8. M-eating | Μύκονος (Χώρα)

“Να πάτε…”
“Εξαιρετικό ♥️”
Κουζίνες: Μεσογειακή, Φιούζιον
 
9. Clochard | Θεσσαλονίκη

“Εξαιρετικο”
“Υψηλής ποιότητας γαστρονομία! ”
Κουζίνες: Μεσογειακή, Ελληνική, Σύγχρονη
 
10. Ambrosia Restaurant | Λίνδος

BUY2GREECE

International Property Promotion

ΠΗΓΗ-tornosnews.gr

Contact Us

  • Zografou, Athens, Greece
  • (+30) 210 77 10 150
  • buy2greece@gmail.com