Category: Buy2Greece

O Όμιλος ΟΤΕ υλοποίησε ένα έργο παγκόσμιας εμβέλειας, την «Αθωνική Ψηφιακή Κιβωτό», για λογαριασμό της Ιεράς Κοινότητας του Αγίου Όρους. Σκοπός του έργου αυτού ήταν η διάσωση, διαφύλαξη και προβολή του πολιτιστικού και κειμηλιακού πλούτου της Αθωνικής Πολιτείας, μέσω της ψηφιοποίησης και τεκμηρίωσης του ιστορικού αρχείου και των έργων τέχνης, καθώς και η διάθεσή τους στην παγκόσμια κοινότητα μέσω του διαδικτύου. 

Η «Αθωνική Ψηφιακή Κιβωτός» αποτελεί το μεγαλύτερο έργο στην Ελλάδα στον τομέα του ψηφιακού πολιτισμού. Πρόκειται ουσιαστικά για μία κιβωτό γνώσεως που περιλαμβάνει σε ψηφιακή μορφή το πολιτιστικό απόθεμα των Ιερών Μονών του Αγίου Όρους. Το πολυεπίπεδο αυτό έργο διήρκησε τέσσερα χρόνια. 

Ο Υπεύθυνος Σχεδιασμού και  Συντονιστής του Έργου της Αθωνικής Ψηφιακής Κιβωτού, κ. Κωνσταντίνος Πατσέας, ανέφερε χαρακτηριστικά: «Η Αθωνική Ψηφιακή Κιβωτός είναι μια προσπάθεια εξωστρέφειας και ανοίγματος της Ορθόδοξης Χριστιανικής παράδοσης στο σύγχρονο κόσμο,  ένα πνευματικό αντίδωρο προς τη νέα γενιά, η οποία έχει νέους διαύλους και τρόπους επικοινωνίας μέσω του ψηφιακού κόσμου. Η Αθωνική Ψηφιακή Κιβωτός συμβάλει στον εκδημοκρατισμό της έρευνας και της εκπαίδευσης μέσω της λειτουργικής σύζευξης παράδοσης και τεχνολογίας. Ωστόσο, και από τεχνολογικής πλευράς είναι ένα έργο σταθμός για τα Ελληνικά δεδομένα καθότι οι τεχνολογίες που εφαρμόσθηκαν και η μεθοδολογία ανάπτυξης του έργου, θα υιοθετηθούν ως καλές πρακτικές για όλα τα αντίστοιχα έργα διάσωσης και ψηφιακής προβολής πολιτιστικών αγαθών».

Ο κ. Μιχάλης Τσαμάζ, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου ΟΤΕ δήλωσε: «Η πνευματική και ιστορική κληρονομιά του Αγίου Όρους είναι ανεκτίμητης αξίας. Είναι τιμή μας που συμβάλαμε στη διαφύλαξη και ανάδειξή της μέσα από τη δημιουργία της Αθωνικής Ψηφιακής Κιβωτού, ενός εμβληματικού έργου τεχνολογίας, που ανοίγει τις πόρτες του Αγίου Όρους στην παγκόσμια κοινότητα και βάζει την Αθωνική Πολιτεία στη νέα ψηφιακή εποχή και στον παγκόσμιο πολιτιστικό χάρτη. Με σύμμαχό μας την τεχνολογία, θα συνεχίσουμε να φτιάχνουμε έναν κόσμο καλύτερο για όλους». 

Στο πλαίσιο του πολυεπίπεδου αυτού έργου ο Όμιλος ΟΤΕ:

• Πραγματοποίησε ψηφιοποίηση αναρίθμητων αντικειμένων από όλους τους τομείς της καλλιτεχνικής δημιουργίας και της ορθόδοξης χριστιανικής τέχνης, όπως: έγγραφα, χειρόγραφα, σπάνια βιβλία, γλυπτά, ψηφιδωτά, φορητές εικόνες, έργα μεταλλοτεχνίας και υφαντικής, θρησκευτικά σκεύη, άμφια, νομίσματα και αρχιτεκτονικά σχέδια, περισσότερες από 500 ώρες οπτικοακουστικού υλικού, καθώς και σχεδόν 25.000 σελίδες σύγχρονου, πρωτότυπου, αδημοσίευτου υλικού με ψυχοφελή χαρακτήρα. 
• Προμήθευσε τον εξοπλισμό πληροφορικής και λογισμικού για τη διαχείριση του υλικού προς ψηφιοποίηση. 

• Αναβάθμισε τις τηλεπικοινωνιακές υποδομές του Αγίου Όρους, εγκαθιστώντας υπερσύγχρονα δίκτυα σταθερής και κινητής, COSMOTE Fiber και COSMOTE 4G. 
• Υλοποίησε Data Center (κεντρικό αποθετήριο) στις Καρυές και δημιούργησε κλειστό δίκτυο VPN απομακρυσμένης πρόσβασης για τη μεταφορά του μεγάλου όγκου του ψηφιοποιημένου υλικού και την εξ΄ αποστάσεως τεκμηρίωσή του από τους επιστήμονες.
• Δημιούργησε τη δικτυακή πύλη www.mountathos.org, σε πέντε γλώσσες, ελληνικά, αγγλικά, βουλγαρικά, ρωσικά, και σέρβικα, η οποία, με πάνω από δύο εκατ. ψηφιακές απεικονίσεις, συγκεντρώνει το σύνολο των εκφάνσεων του πολιτιστικού αποθέματος των Ιερών Μονών και δίνει τη δυνατότητα σε όλους να εισέλθουν στα άδυτα του Ιερού Τόπου και να ανακαλύψουν τον σπάνιο πλούτο της Αθωνικής Πολιτείας, μέσα από υπηρεσίες εικονικής περιήγησης, ηλεκτρονικούς καταλόγους με το ψηφιοποιημένο υλικό και εκπαιδευτικές εφαρμογές. 
• Συνεργάστηκε με πολυπληθείς ομάδες διακεκριμένων επιστημόνων. Περισσότεροι από διακόσιοι εξειδικευμένοι συνεργάτες όπως βυζαντινολόγοι, θεολόγοι, ιστορικοί, συγγραφείς, αρχιτέκτονες και οι ίδιοι οι μοναχοί, εργάστηκαν για την τεκμηρίωση του υλικού, ενώ ορίστηκαν και εκπρόσωποι των μονών, στους οποίους μεταφέρθηκε η τεχνογνωσία.

Η «Αθωνική Ψηφιακή Κιβωτός» εντάσσεται στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Ανταγωνιστικότητα, Επιχειρηματικότητα, Καινοτομία (ΕΠΑνΕΚ), και συγχρηματοδοτήθηκε από την Ε.Ε. 

 Το έργο και η σημασία του αποτυπώνονται στην ειδική σειρά ντοκιμαντέρ τριών ωριαίων επεισοδίων του COSMOTE HISTORY HD, «Άγιο Όρος – Ψηφιακή εποχή», σε παραγωγή COSMOTE TV. Το ντοκιμαντέρ είναι διαθέσιμο μέσω της on demand υπηρεσίας COSMOTE TV PLUS, αλλά και ελεύθερα, στο κανάλι της COSMOTE TV στο YouTube έως τις 15 Δεκεμβρίου. 

Πηγή:buy2greece.gr/en

Με τόσα χιλιόμετρα ελληνικής ακτογραμμής, πάντα θα υπάρχει κάποιο καινούριο μυστικό που θα ανακαλύπτεις στην Ελλάδα. Και κάποια από αυτά μπορεί να είναι πολύ πιο κοντά απ’ όσο φαντάζεσαι. Για παράδειγμα, πόσα γνωρίζεις για τα νησάκια της Ιτέας; Πόσα είναι, πώς τα λένε και ποιο είναι το αποκαλούμενο «καπέλο του Βενιζέλου»; Μικρότερα και μεγαλύτερα το καθένα έχει τη δική του μοναδική ιστορία να διηγηθεί. Εμείς σήμερα θα σου μιλήσουμε για το μικρό ελληνικό νησί του Αγίου Δημητρίου που είναι και το πιο μακρινό από την στεριά. Τι υπάρχει εκεί και πώς συνδέεται με το καπέλο του Βενιζέλου;

Το άγνωστο ελληνικό νησάκι που το αποκαλούν και «καπέλο του Βενιζέλου»

Επτά μικρά νησάκια διάσπαρτα στη θάλασσα βρίσκονται μπροστά από την παραλία της Ιτέας, στη Φωκίδα δίνοντας τη δική τους ξεχωριστή πινελιά στην ομορφιά του τοπίου. Τα σημαντικότερα από αυτά τα νησάκια είναι ο Άγιος Αθανάσιος, ο Άγιος Δημήτριος και ο Άγιος Κωνσταντίνος πάνω στο οποίο βρίσκεται το εκκλησάκι των Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης.

Το πιο απομακρυσμένο, λοιπό, και ίσως και το πιο άγνωστο από αυτά τα νησάκια είναι ο Άγιος Δημήτριος. Το μικρό αυτό νησί βρίσκεται περίπου στο μέσο της απόστασης με το Γαλαξίδι και το αποκαλούν και «καπέλο του Βενιζέλου» λόγω του σχήματός του. Κι αυτό γιατί το σχήμα του θυμίζει το καπέλο που φορούσε ο μεγάλος Έλληνας πολιτικός. Ο Άγιος Δημήτριος έχει έκταση μόλις τεσσάρων στρεμμάτων. Πάνω σε αυτό βρίσκονται μόνο μερικά ερείπια σπιτιών. Στα νότια του νησιού διακρίνεται φαίνεται μια καλοσχηματισμένη τάφρος. Πρόκειται για μια τάφρο κατάλληλη για ελλιμενισμό του αρχαίου πλοίου τριήρης.

Όσον αφορά, τώρα τα άλλα δύο νησιά, τον Άγιος Κωνσταντίνο και τον Άγιο Αθανάσιο αυτά παλιότερα είχαν δικό τους μέσο επικοινωνίας. Πιο συγκεκριμένα, συνδέονταν με μια πέτρινη γέφυρα η οποία πλέον δεν υπάρχει. Ωστόσο, τα απομεινάρια αυτής της γέφυρας φαίνονται ακόμα μέσα στο νερό αν δει κάποιος από ψηλά. Το μήκος της γέφυρας εικάζεται ότι ήταν περίπου στα 200 μέτρα ενώ ο χρόνος κατασκευής της τοποθετείται στα βυζαντινά χρόνια.

Το βίντεο από το κανάλι Άγγελος Αρναουτέλης μας δίνει μερικές εντυπωσιακές εικόνες από το μικρό ελληνικό νησί του Αγίου Δημητρίου…

Πηγή:exploringgreece.tv

Για ακίνητα στο νομό Φωκίδας αλλά και γενικότερα στη μαγευτική πατρίδα μας, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: buy2greece.gr/en ή επικοινωνήστε μαζί μας :

buy2greece@gmail.com

210 7710150.

Ένα δημιούργημα της φύσης που ξεχωρίζει σε όλο τον κόσμο

Τα παράξενα αξιοθέατα της Ελλάδας είναι πολλά και εντυπωσιακα. Κάποια από αυτά είναι δημιουργίες των ανθρώπων αλλά σίγουρα αυτά που ξεχωρίζουμε είναι τα φυσικά αξιοθέατα στα οποία η φύση έχει βάλει το χέρι της. Και ως γνωστόν, δεν υπάρχει μεγαλύτερος καλλιτέχνης από αυτήν. Ένα από τα αξιοθέατα της, λοιπόν, που είναι στη λίστα με τα 10 αγαπημένα μας βρίσκεται σε ένα πανέμορφο ελληνικό νησί. Ο λόγος για το τεράστιο πέτρινο μανιτάρι, το Σκιάδι στην Κίμωλο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο μνημείο που πρέπει να μπει στη λίστα σου για επίσκεψη. Όπως και ολόκληρη η Κίμωλος φυσικά!

Σκιάδι: Το ελληνικό εντυπωσιακό πέτρινο μανιτάρι

Το πέτρινο μανιτάρι είναι στην πραγματικότητα ένα φυσικό αξιοθέατο από πέτρα το οποίο έχει ένα σχήμα μεγάλου μανιταριού και βρίσκεται στο νότιο μέρος της Κιμώλου. Η ιστορία του ξεκινάει πολύ παλιά και φυσικά η φύση έχει τον πρώτο λόγο. Το Σκιάδι αποτελεί από την ένωση περίπου 70 ειδών πετρωμάτων και θα το δεις να ξεπροβάλλει στα δυτικά του υψώματος Σκλάβου. Είναι ενταγμένο στον Άτλαντα Γεωλογικών Μνημείων του Αιγαίου λόγω της ιδιαιτερότητάς του αλλά και του τρόπου που λέγεται ότι δημιουργήθηκε.

Το Σκιάδι, λοιπόν, δημιουργήθηκε από τους ισχυρούς ανέμους που φυσούσαν αλλά και φυσούν ακόμη στην περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Το κάτω μέρος του γιγάγνιτου μανιταριού διαβρώνεται πιο εύκολα από τον άνεμο που μεταφέρει σκόνη ή κόκκους άμμου. Με αυτόν τον ιδιαίτερο τρόπο σχηματίστηκε η «βάση» του μανιταριού η οποία, μάλιστα, είναι και πιο στενή καθώς εκεί συγκεντρώνεται το πιο μαλακό πέτρωμα.

Στην κορυφή του, τώρα, βρίσκονται και έχουν κάτσει από τον αέρα τα πιο σκληρά πετρώματα. Και η φύση κατάφερε κατά τύχη να δώσει σε αυτά τα πετρώματα με τα χρόνια αυτό το σχήμα που μοιάζει με μανιτάρι. Αυτή η διεργασία η οποία, στην πραγματικότητα,  ονομάζεται σύμφωνα με τους επιστήμονες «απορρίνηση» δημιουργεί αυτό το μοναδικό φαινόμενο.

Αν βρεθείς σε αυτό το σημείο της Κιμώλου από τη μία θα απολαύσεις αυτό το φυσικό αξιοθέατο και από την άλλη μια υπέροχη θέα. Από το Σκιάδι, έχεις μια απρόσκοπτη θέα προς τις νοτιοδυτικές και δυτικές ακτές του νησιού αλλά και σε ένα μεγάλο μέρος της Μήλου. Το μάτι χάνεται και η ψυχή ηρεμεί. Σε μια γωνιά της Ελλάδας τόσο διαφορετική και τόσο σπάνια. Όπως είναι και η ίδια η Κίμωλος.

Ο δρόμος προς το Μανιτάρι

Για να φτάσεις στο πέτρινο μανιτάρι χρειάζεται λίγο περπάτημα, καπέλο και νερό (για το καλοκαίρι). Οι υπόλοιπες εποχές είναι πιο εύκολες. Ακόμη κι αν κουραστείς λίγο έχε στο νου σου ότι θα συναντήσεις ένα σπάνιο αξιοθέατο όχι μόνο για την Ελλάδα αλλά και για ολόκληρο τον κόσμο.

Αν βρεθείς στην Κίμωλο για ολιγοήμερες ή πολυήμερες διακοπές, μην ξεχάσεις να επισκεφθείς και το Μεσαιωνικό Κάστρο.

Πηγή:exploringgreece.tv

Για ακίνητα στις πανέμορφες Κυκλάδες αλλά και σε άλλα μαγευτικά νησιά της χώρας μας, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: buy2greece.gr/en ή επικοινωνήστε μαζί μας :

buy2greece@gmail.com

210 7710150.

Ο φάρος Βρυσάκι βρίσκεται στο Λαύριο για πάνω από 100 χρόνια. Κατασκευάστηκε και λειτούργησε το 1892 με πηγή ενέργειας το πετρέλαιο.  Κατά την διάρκεια του 2ου Παγκοσμίου Πολέμου ο φάρος παρέμεινε σβηστός. Το 1943, στα πλαίσια ανασυγκρότησης του Φαρικού Δικτύου , επαναλειτούργησε. Και αυτή τη φορά η πηγή ενέργειας που χρησιμοποιήθηκε για τη λειτουργία του φάρου ήταν το πετρέλαιο.

Το 1983 ηλεκτροδοτήθηκε ξανά και τα φωτιστικά μηχανήματα άρχισαν να λειτουργούν με ηλεκτρικό ρεύμα.

Το ύψος του πύργου του ειναι 7 μέτρα και τό εστιακό του ύψος είναι 23 μέτρα και βρίσκεται στη θέση Βρυσάκι στην πάνω πλευρά του όρμου του Θορικού. Για να φτάσει κάποιος εκεί θα πρέπει να κατευθυνθεί από  την Λαυρίου – Σουνίου υπάρχει στροφή δεξιά (με φανάρι) προς τις εγκαταστάσεις τις ΔΕΗ. Ακολουθήστε την ταμπέλα προς “Αγία Μαρίνα”. Μετά από σχεδόν 5 χιλιόμετρα, κάντε δεξιά προς “Συρί” και συνεχίστε μέχρι να βρείτε το χωματόδρομο προς τον φάρο (2 χιλιόμετρα).

Ως εξωχώρια ή υπεράκτια ή υπερπόντια εταιρεία (offshore company)[1] νοείται η εταιρεία που έχει έδρα σε αλλοδαπή χώρα και, με βάση τη νομοθεσία αυτής, δραστηριοποιείται αποκλειστικά σε άλλες χώρες και απολαμβάνει ιδιαίτερα ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων (Ν. 3091/2002, άρθ. 5, § 7).

Οι βασικές μορφές των υπεράκτιων εταιρειών είναι:

• Εταιρείες Χαρτοφυλακίου ή Συμμετοχών (Holding Companies),
• Εταιρείες Παροχής Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών (Financial Services Companies),
• Εταιρείες Παροχής Διοικητικών Υπηρεσιών (Administration Companies),
• Εταιρείες Αδειών Δικαιωμάτων (Licensing Companies),
• Εμπορικές Εταιρείες (Trading Companies),
• Ναυτιλιακές Εταιρείες (Shipping Companies),
• Εμπιστεύματα (Trusts),
• Εταιρείες Επενδύσεων (Investment Companies),
• Τραπεζικές Εταιρείες (Banking Companies),
• Εταιρείες Αντιπροσώπευσης (Nominee Companies),
• Εταιρείες Ασφαλίσεων (Insurance Companies),
• Ακίνητα (Real Estate).

ΧΩΡΕΣ ‘ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΙ ΠΑΡΑΔΕΙΣΟΙ’

Οι προαναφερόμενες μορφές εταιρειών δραστηριοποιούνται σε κράτη που προσφέρουν μηδενικούς ή εξαιρετικά χαμηλούς φορολογικούς συντελεστές, προκειμένου είτε για να προσελκύσουν κεφάλαια από αλλοδαπές χώρες, είτε για να αποτρέψουν τη διαρροή επενδύσεων στο εξωτερικό. Τα κράτη δε αυτά, γνωστά ως χώρες – «φορολογικοί παράδεισοι»[2], εφαρμόζουν πρακτικές, που παρακωλύουν την ανταλλαγή φορολογικών πληροφοριών με αλλοδαπές χώρες και διευκολύνουν έτσι την αδιαφάνεια δεδομένων του χρηματοπιστωτικού συστήματος.

Ο Οργανισμός Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ, Organization for Economic Co-operation and Development/OECD) στο πλαίσιο του προγράμματος της Επιτροπής Δημοσιονομικών Υποθέσεων (Committee on Fiscal Affairs/CFA), κατήρτισε από το 2000 κατάλογο των «φορολογικών παραδείσων», με ταξινόμηση των κρατών σε τρεις(3) κατηγορίες, σύμφωνα με το βαθμό συμμόρφωσής τους προς τους διεθνώς αναγνωρισμένους κανόνες φορολόγησης.[3]

ΤΟ REAL ESTATE ΩΣ ΜΟΡΦΗ ΕΞΩΧΩΡΙΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ: ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

Ίσως, η πιο διαδομένη χρήση των υπεράκτιων εταιρειών στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια να πραγματώνεται μέσω της αγοράς και διαχείρισης ακινήτων. Προκειμένου να προχωρήσει μία υπεράκτια εταιρεία στην αγορά ακινήτου, πρέπει το φυσικό πρόσωπο -το οποίο εμφανίζεται ενώπιον του συμβολαιογράφου ως εκπρόσωπος της εταιρείας- να είναι εφοδιασμένο με πλήρη σειρά εγγράφων-αποδεικτικών της νόμιμης σύστασης της εταιρείας κατά το δίκαιο της έδρας της, της λειτουργίας και μη λύσης της έως και την ημέρα υπογραφής του συμβολαίου, αλλά και της πληρεξουσιότητας του εμφανιζόμενου προσώπου για την κατάρτιση και υπογραφή του συμβολαίου αγοράς.[4]

Σημειώνουμε ότι, όπως γίνεται δεκτό από τη διοίκηση, η μίσθωση και ιδιόχρηση ακινήτων στην Ελλάδα, από μόνες τους, δεν δημιουργούν μόνιμη εγκατάσταση, καθώς η μεταγενέστερη μεταβίβαση των μετοχών της εταιρείας -και, ως εκ τούτου, όλης της περιουσίας της (κινητής και ακίνητης)- δεν είναι εύκολο να γίνει αντιληπτή από τις φορολογικές αρχές.

Τα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των υπεράκτιων εταιρειών που δραστηριοποιούνται στο real estate συνοψίζονται ως κάτωθι:

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

• Οι μετοχές τους μεταβιβάζονται ελεύθερα από τον κομιστή.
• Δεν θα καταβληθεί ποτέ φόρος μεταβίβασης, κληρονομιάς, γονικής παροχής ή δωρεάς.
• Δεν καταβάλλουν φόρο υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση του ακινήτου.
• Δεν φορολογείται το κεφάλαιο για την αγορά του ακινήτου και δεν αναζητείται το «πόθεν έσχες» αυτού.
• Απαλείφεται το ενδεχόμενο διεκδίκησης συζύγου, σε περίπτωση διαζυγίου.
• Διασφάλιση από μελλοντικές διεκδικήσεις δανειστών.
• Αποφυγή λοιπών φορολογικών επιβαρύνσεων.

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

• Η ετήσια καταβολή φόρου 15%[5] επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, ουσιαστικά σημαίνει ότι σε 6-7 έτη ο ιδιοκτήτης θα έχει χάσει -με τη μορφή φόρου- την αξία του ακινήτου.
• Η πληρωμή φόρου κατοχής ακίνητης περιουσίας.
• Η πληρωμή φόρου, συνήθως, για εικονικά ενοίκια, που δήθεν εισπράττει από τον ένοικο του ακινήτου.
• Ιδιαίτερα επιφυλακτικός θα πρέπει να είναι ο υποψήφιος αγοραστής ακινήτου από εξωχώρια εταιρεία, εφόσον κατά τη μεταβίβαση των μετοχών είναι δύσκολο να γνωρίζει τυχόν άλλες υποχρεώσεις της offshore εταιρείας.

---

[1] Ετυμολογικά και ιστορικά αξίζει να αναφερθεί ότι περισσότερο δόκιμος όρος κρίνεται αυτός της υπεράκτιας εταιρείας (πέρα από την ακτή), καθώς η πρώτη μορφή offshore συναντάται στα μέσα του 19^ου αι., στις όχθες του ποταμού Mississippi, για τη φοροαποφυγή δασμών μεταξύ βόρειων και νότιων στο εμπόριο πρώτων υλών (δέρματα, ξυλεία, οικοδομικά υλικά κ.ά.)

[2] Η πρώτη περίπτωση «φορολογικού παραδείσου» καταγράφεται ιστορικά στην αρχαία Ρωμαϊκή Αυτοκρατορία, όταν δημιουργήθηκε στη Δήλο «ζώνη ελεύθερης φορολογίας», χωρίς τέλη ελλιμενισμού.

[3] Πρώτη κατηγορία, οι χώρες που δεν επιβάλλουν καμία φορολογία (Μπαχάμες, Νησιά Κέιμαν), στη δεύτερη κατηγορία ανήκουν οι χώρες που προβλέπουν φορολογικά κίνητρα (Ιορδανία, Λιβερία, Σεϋχέλλες, Νησιά Βανουάτου) και στην τρίτη κατηγορία συναντάμε τις χώρες οι οποίες, αν και έχουν υψηλή αναλογία φόρων, προσφέρουν ευκολίες στις μη εγκατεστημένες (non resident) εταιρείες (Μπαρμπέιντος, Γιβραλτάρ, Σιγκαπούρη (Δουβής, 2003).

[4] https://www.accountancygreece.gr/

[5] Με τις διατάξεις του άρθ. 57, του Ν. 3842/2010 τροποποιήθηκε το νομοθετικό πλαίσιο που διέπει τον ειδικό φόρο επί των ακινήτων (άρθ. 15-17, Ν. 3091/2002). Ειδικότερα, με τις ισχύουσες διατάξεις από το 2010 αναπροσαρμόσθηκε ο φορολογικός συντελεστής ακίνητης περιουσίας από 3% σε 15% και διευρύνθηκαν οι κατηγορίες των προσώπων-οντοτήτων, υπόχρεων σε υποβολή δήλωσης και καταβολής του φόρου.

Θεοδόσιος Στραγαλινός για το buy2greece.blog

Εικόνες που σε ταξιδεύουν…

Θάλασσες, βουνά, λίμνες, ποτάμια και χωριά σχεδόν κρυμμένα και απομονωμένα. Αυτές οι λέξεις θα περιέγραφαν ιδανικά σε κάποιον την Ελλάδα και τις ομορφιές της. Μια χώρα με τέτοια ποικιλομορφία που είναι χάρμα οφθαλμών όλες τις εποχές του χρόνου. Γι’ αυτό και όποια εποχή θες να ταξιδέψεις στην Ελλάδα, μπορείς να διαλέξεις ανάμεσα σε πολλές επιλογές ανάλογα με το τι προτιμάς. Οι τολμηροί κα πιο εναλλακτικοί δοκιμάζουν να επισκεφθούν και λίγο… αντίστροφα τους προορισμούς. Θάλασσα το χειμώνα και βουνό το καλοκαίρι. Και το σίγουρο είναι ότι μόνο χαμένοι δεν βγαίνουν. Κάθε τόπος έχει τις δικές του ομορφιές και τις κρυφές γωνιές. Οι οποίες μπορεί να είναι τόσο απλές αλλά ταυτόχρονα και τόσο ειδυλλιακές.

Εξάλλου τι χρειάζεσαι για να χαλαρώσεις και να γεμίσεις όμορφες εικόνες που θα σου μείνουν αξέχαστες σε όλη σου τη ζωή; Ένα παγκάκι και μια ωραία θέα!

Συρράκο, Τζουμέρκα

Τα πέτρινα χώρια των Τζουμέρκων είναι πραγματικά το κάτι άλλο όλες τις εποχές του χρόνου. Και το Συρράκο δεν είναι τυχαία ένα από τα πιο διάσημα όχι μόνο στην Ήπειρο αλλά και σε όλη την Ελλάδα. Δεν το αποκαλούν τυχαία ένα από τα ωραιότερα χωριά των Αθαμανικών Όρεων. Το Συρράκο είναι ένα άκρως παραδοσιακό και γραφικό χωριό σε περίπτωση που θες να περάσεις μερικές μέρες στην πιο γλυκιά απομόνωση που μπορείς να φανταστείς. Εκπληκτική φύση, ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και φιλόξενοι κάτοικοι που θα σε βοηθήσουν να εξερευνήσεις όλη την περιοχή. Το Συρράκο στέκεται αγέρωχο πάνω από την χαράδρα του ποταμού Χρούσια που είναι παραπόταμος του Καλαρρύτικου και απέναντι του αντικρίζει τα Τζουμέρκα. Αν βρεθείς εκεί να ξέρεις ότι έχεις φτάσει σε έναν τόσο παραδοσιακό οικισμό που δεν επιτρέπεται ούτε καν το αυτοκίνητο μέσα σε αυτόν. Θα πρέπει να το αφήσεις στην είσοδο. Καλώς ήρθες στον παράδεισο!

Κορακονήσι, Ζάκυνθος

Τι να πρωτοπεί κανείς γι’ αυτό το παραμυθένιο μέρος; Ο απόκρημνος «παράδεισος» που βρίσκεται στις δυτικές ακτές της Ζακύνθου σε περιμένει να τον ανακαλύψεις με την πρώτη ευκαιρία. Θα το βρεις μετά το χωριό Κοιλιωμένος και το σίγουρο είναι ότι θα σε μαγέψει. Πρόκειται για ένα καλά κρυμμένο φυσικό μνημείο το οποίο στην πραγματικότητα αποτελείται από πανύψηλους λαξευμένους βράχους, φιόρδ και μια εντυπωσιακή αψίδα. Μπορείς να φανταστείς, λοιπόν, πόσο μαγικό σημείο θα είναι το παγκάκι που βρίσκεται εκεί. Από το οποίο θα θαυμάσεις το απέραντο Ιόνιο και θα ταξιδέψεις νοητά ακόμη πιο μακριά. Ολόκληρη η Ζάκυνθος, εξάλλου, είναι ένα νησί του Ιονίου που αν το επισκεφθείς μια φορά, δεν το ξεχνάς.

Λίμνη Πρεσπών, Φλώρινα

Οι Πρέσπες είναι αυτό που λέμε το ησυχαστήριο της Βόρειας Ελλάδας. Εκεί που ανοίγεις τα αυτιά σου για να ακούσεις μόνο τον ήχο των εκατοντάδων πουλιών που έχουν εκεί το σπίτι του. Πρόκειται για ένα ειδυλλιακό σκηνικό με βασικό χαρακτηριστικό την απόλυτη ηρεμία και γαλήνη. Το ταξίδι στις Πρέσπες είναι ο απόλυτος προορισμός για τους φυσιολάτρες καθώς προσφέρει αυτό ακριβώς. Επαφή με την φύση και τον σπάνιο υδροβιότοπο. Η περιοχή των Πρεσπών προσφέρεται για βόλτες στα τριγύρω γραφικά ψαροχώρια όπως είναι οι Ψαράδες και ο Άγιος Αγχίλλειος. Μια μεγάλη έκταση των Πρεσπών ανακηρύχθηκε Εθνικός Δρυμός το 1974. Τον επόμενο χρόνο έλαβε την επίσημη ονομασία «Τοπίο Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους».

Λιτόχωρο, Πιερία

Και τι δε θα έδινες να είσαι τώρα σε ένα τώρα σε ένα χιονισμένο παγκάκι και να αγναντεύεις το βουνό. Έτσι δεν είναι; Ένα από τα παγκάκια με την ομορφότερη θέα που έχουμε ξεχωρίσει βρίσκεται στο Λιτόχωρο Πιερίας. Εσύ να έχεις στο χέρι σου μια ζεστή και απολαυστική σοκολάτα και γύρω σου να σε κυκλώνουν τα πανέμορφα χιονισμένα βουνά. Εκεί, στις ανατολικές απολήξεις του Ολύμπου ο χρόνος σταματά και το μόνο που μετρά είναι η στιγμή. Κάτι που μας λείπει πολύ από την καθημερινότητα, όσο οι στιγμές φεύγουν σαν νερό. Ίσως τελικά αυτές οι στιγμές είναι και οι ομορφότερες στις διακοπές και αποδράσεις που αποφασίζουμε να κάνουμε. Αυτές οι μικρές αλλά ταυτόχρονα μεγάλες στιγμές σε κάποιο παγκάκι με τις ομορφιές της Ελλάδας στα πόδια σου

Άφησσος, Πήλιο

Και φυσικά από τη λίστα μας δε θα μπορούσε να λείπει ο ελληνικός προορισμός των αντιθέσεων, το Πήλιο. Εκεί που περνάς το ίδιο καλά, χειμώνα – καλοκαίρι. Που περνάς από το βουνό στη θάλασσα μέσα σε λίγη ώρα και δεν ξέρεις τελικά τι σου αρέσει περισσότερο. Η Άφησσος είναι ο παραθαλάσσιος οικισμός στο νότιο Πήλιο στην οποία ξεχωρίσαμε ένα παγκάκι με μοναδική και απέραντη θέα. Ένα παγκάκι στο οποίο μπορείς να απολαύσεις τη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου καθώς θα περνά από μπροστά σου κάποιο ψαροκάικο. Κλείσε τα μάτια σου και σκέψου πόση ομορφιά μπορεί να κρύβει μια στάση σε ένα τέτοιο παγκάκι της Ελλάδας. Έπειτα άνοιξέ τα και βάλε το στη λίστα σου όταν θα αρχίζεις να οργανώνεις μία-μία τις επόμενες εκδρομές σου στην πανέμορφη Ελλάδα. Είναι εξάλλου τόσα τα παγκάκια που θα θελήσεις να ξαποστάσεις, που μάλλον θα έπρεπε να είσαι με μια βαλίτσα στο χέρι…

Πηγή:exploringgreece.tv

Για ακίνητα στα παραπάνω ειδυλλιακά μέρη αλλά και σε άλλα μαγευτικά σημεία της χώρας μας, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: buy2greece.gr/en ή επικοινωνήστε μαζί μας :

buy2greece@gmail.com

210 7710150.

Ποιος ήταν ο Χεσέκης

Ο Χατζή Αλή Χασεκή (Χασεκής όπς συνηθίζεται πλέον να λέγεται) ο οποίος ήταν οθωμανός ιδιοκτήτης και διοικητής της Αθήνας τον 18ο αιώνα. Με το όνομά του συνδέθηκαν σκληρές και βάναυσες πράξεις και ήταν γνωστός για την αγριότητά του.  Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει στα απομνημονεύματά του ο Παναγής Σκουζές, κατά την περίοδο που ήταν διοικητής της Αθήνας, επί Τουρκοκρατίας, η πόλη υπέφερε αφόρητα και η ελληνική κοινότητα έχασε όλα τα υπάρχοντά της. Αρχικά η πόλη είχε 1.500 ελληνικές οικογένειες και 375 τούρκικες. Από τις ελληνικές, δεκάδες έχασαν τα σπίτια τους, θανατώθηκαν και υποχρεώθηκαν να φύγουν.

Μέσω καταναγκαστικής εργασίας έφτιαξε το τείχος αυτό 4 χιλιομέτρων γύρω από την πόλη ώστε να προστατευτεί από επιδρομές. Ωστόσο για να φτιαχτεί το τείχος γύρω από την παλιά Αθήνα, ο Χασεκής εξανάγκασε τους Αθηναίους σε υποχρεωτική εργασία. Τους υποχρέωνε να εργάζονται ατελείωτες ώρες ενώ για να βρει οικοδομικά υλικά, γκρέμιζε αρχαία μνημεία και γέφυρες.

Ο Χασεκής σκοτώθηκε δια αποκεφαλισμού και το κεφάλι του στάλθηκε στην Κωνσταντινούπολη, όπου τοποθετήθηκε στην Αυτοκρατορική Πύλη (Τοπ Καπί) να στέκει για τρεις ημέρες με τις πράξεις του γραμμένες επάνω σε χαρτί. Τα υπάρχοντα του Χατζή με όλη την δημευμένη περιουσία των Αθηναίων Χριστιανών μοιράστηκαν.

Σύμφωνα με τους ερευνητές, το τείχος γκρεμίστηκε μετά την ίδρυση του νεοελληνικού κράτους και συγκεκριμένα το 1835. Ωστόσο τμήμα του ουσιαστικά χρησιμοποιήθηκαν για την οικοδόμηση της νέας πόλης και για τα σπίτια όσων επέστρεφαν από τα νησιά του Αργοσαρωνικού και την Πελοπόννησο.

Μια μικρή γωνιά ιστορίας στην Ελλάδα…

Χτισμένο αιώνες πριν, το έρημο πλέον ελληνικό χωριό Αμβρακιά έχει τη δική του μεγάλη ιστορία. Και σήμερα μπορεί να θαυμάσει κανείς τα αποτελέσματα αυτής της ιστορίας να κάνει κανείς μια βόλτα στην περιοχή. Πρόκειται για ένα καταπράσινο και πανέμορφο μέρος και ο μικρός Μυστράς που μένει εκεί. Οι εικόνες, ειδικά από ψηλά είναι άκρως εντυπωσιακές…

Ένας υπέροχος μικρός Μυστράς στο έρημο χωριό Αμβρακιά

Το ερειπωμένο, σήμερα, χωριό Αμβρακιά χτίστηκε τον 9ο αι. π.Χ. από τους κατοίκους της Λιμναίας οι οποίοι έφτασαν στην περιοχή και οργάνωσαν εκεί τη ζωή τους με σκοπό να αποφύγουν τις συχνές πειρατικές επιδρομές. Το πάλαι ποτέ ζωντανό χωριό οφείλει το όνομά του στην αρχαία πόλη Αμβρακία και είναι χτισμένο στα περίπου 700 μέτρα υψόμετρο στο όρος Παναιτωλικό.Το σημεί που επιλέχθηκε τότε από τους κατοίκους μόνο τυχαίο δεν ήταν. Εκτός από το ότι προστατεύονταν από τους πειρατές έχει και ένα ακόμη πλεονέκτημα. Το έρημο αυτό χωριό βρίσκεται σε τέτοιο μέρος, ώστε να προφυλάσσεται από τους δυνατούς βοριάδες ακόμα και τους συχνούς χιονιάδες. Είναι ένα χωριό με εκπληκτικό κλίμα. Μάλιστα βρίσκεται στην ίδια ζώνη με την Ευρυτανία η οποία θεωρείται η πλέον καθαρή και υγιεινή περιοχή της εύκρατης ζώνης.

Το 1684, η Αμβρακιά καθώς και ο ναός της Παναγίας της Αμβρακιώτισσας που βρισκόταν εκεί καταστράφηκαν από τον πασά της Άρτας. Ωστόσο, μετά από προσπάθειες και μεγάλη αγάπη γι’ αυτόν τον τόπο, ηεκκλησία και το χωριό, ξαναχτίστηκαν μετά από 5 χρόνια, από τους κατοίκους που επέστρεψαν εκεί.  Η πρωτεύουσα του Καζά του Βάλτου (όπως και ονομαζόταν) ερήμωσε και εγκαταλείφθηκε εντελώς ύστερα και από την πυρπόλησή της από τους Τουρκαλβανούς, ως αντίποινα για την συμμετοχή των Αμβρακιωτών στις πολιορκίες του Μεσολογγίου.

Ωστόσο, ο ναός, της Παναγίας διασώθηκε και δεσπόζει έως σήμερα μεταξύ των ερειπίων. Στον προαύλιο χώρο της εκκλησίας, σώζεται ως τις μέρες μας η πέτρα όπου στεκόταν ο Άγιος Κοσμάς ο Αιτωλός όταν τον Ιούλιο το 1118 κήρυξε τον Θείο λόγο.

Πηγή:exploringgreece.tv

Για ακίνητα στο νομό Αιτωλοακαρνανίας αλλά και γενικότερα στα υπέροχα γραφικά χωριά της χώρας μας, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: buy2greece.gr/en ή επικοινωνήστε μαζί μας :

buy2greece@gmail.com

210 7710150.

Το Πάπιγκο είναι ένα γραφικό χωριό του Νομού Ιωαννίνων, το οποίο βρίσκεται στις πλαγιές της Τύμφης σε υψόμετρο περίπου 960 μέτρων.
Αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό, ιδιαίτερα το χειμώνα και το φθινόπωρο, όπου η πλούσια βλάστηση των φυλλοβόλων δέντρων δημιουργεί μια πανδαισία χρωμάτων.
Το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών / Meteo.gr, εκτός από το μετεωρολογικό σταθμό που λειτουργεί εδώ και 10 συνεχόμενα έτη στο χωριό, έχει εγκαταστήσει και κάμερα, μέσα από την οποία δίνεται η δυνατότητα απεικόνισης της περιοχής.
Στο παρακάτω βίντεο μπορείτε να παρακολουθήσετε τη ροή εικόνων από το Σεπτέμβριο έως τις αρχές Δεκεμβρίου 2020, βλέποντας μέσα σε ένα λεπτό την αλλαγή των χρωμάτων της βλάστησης κατά τη διάρκεια του φθινοπώρου.

Πηγή: newsit.gr

Για ακίνητα στο νομό Ιωαννίνων αλλά και γενικότερα στα υπέροχα γραφικά χωριά της χώρας μας, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: buy2greece.gr/en ή επικοινωνήστε μαζί μας :

buy2greece@gmail.com

210 7710150.

Λόγω αυξημένης ζήτησης αξιοποιήσιμης γης από επενδυτές του εξωτερικού, το buy2greece.gr/en δημιούργησε το buylandingreece.com με αποκλειστικό σκοπό να καλύψει τις αυξημένες απαιτήσεις των ξένων επενδυτών μέσω της προώθησης των δικών σας οικοπέδων και αγροτεμαχίων. Όμως, το ενδιαφέρον από αγοραστές του εξωτερικού δε σταματάει στην αγορά γης. Αυξημένη ζήτηση παρατηρείται και σε ξενοδοχειακές μονάδες και αυτοτελή κτίρια. Σε περίπτωση λοιπόν που διαθέτετε κάτι από τα παραπάνω προς πώληση, επικοινωνήστε μαζί μας για ταχύτατη προβολή και προώθηση σε εξωχώριους επενδυτές που συνεργαζόμαστε, οι οποίοι αγοράζουν ΑΜΕΣΑ.

Στοιχεία επικοινωνίας:

147 PapagouZografou, ATHENS  157 72 Greece

buy2greece@gmail.com

00302107710150