Με το BUY2GREECE όλα τα ακίνητα μας προβάλλονται στη ΡΩΣΣΙΑ μέσω συνεργασιών.

Το γραφείο μας εξυπηρετεί με ΡΩΣΣΟΦΩΝΗ δικηγόρο και ΡΩΣΣΟΦΩΝΗ μεταφράστρια σε όλα τα στάδια της πώλησης.

Απαραίτητα :

1. Κτηματολόγιο: ΚΑΕΚ ή αρ. πρωτοκόλλου δήλωσης και κωδικός ιδιοκτησίας.
2. Οικοδομική άδεια, κατά προτίμηση θεωρημένη από την πολεοδομία.
3. Κάτοψη διαμερίσματος ή αν πρόκειται για ολόκληρο το κτίριο αρχιτεκτονικά-στατικά, τομές
4. Μελέτη θερμομόνωσης (αν η άδεια έχει εκδοθεί μετά το 1979-με την εφαρμογή του κανονισμού θερμομόνωσης).
5. Τοπογραφικό διάγραμμα
6. Φύλλο ελέγχου κασυτήρα
7. Τακτοποίηση ημιυπαιθρίων χώρων. Ή Ν.4014/2011-αν υπάρχει (αφορά τον πελάτη δεν απαιτείται ούτε εμποδίζει την έκδοση Π.Ε.Α.)

Προαιρετικά (βοηθούν στην καλύτερη ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου):

8. Αν είναι νέο ή αναικινισμένο διαμέρισμα πιστοποιητικά κουφωμάτων (διαφημηστικά φυλλάδια των κουφωμάτων περιλαμβάνει και το κουτί ρολών, αν υπάρχει)

9. Αν υπάρχει ηλιακός πιστοποιητικό κατασκευαστή ηλιακού (διαφημηστικά φυλλάδια του ηλιακού)

10. Μελέτη θερμικών απωλειών.

11. Ταχυδρομικός κωδικός ακινήτου

Για την απόδειξη – εντολή πληρωμής:

1. Α.Φ.Μ. ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ – Δ.Ο.Υ.
2. ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΔΡΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ – ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ
3. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ
4. ΤΗΛΕΦΩΝΟ – FAX- E-mail

Επιπλέον αν υπάρχουν λογαριασμοί Δ.Ε.Η. και τιμολόγια πετρελαίου ή ΕΠΑ καλό θα ήταν να τα έχουμε (για τα τελευταία 3 χρόνια)

ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΑΥΤΟΨΙΑ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ:

• ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ
• ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΗΛΙΑΚΟΥ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ

Για την έκδοση οποιοδήποτε πιστοποιητικού καλέστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου :

2107710150 – 6945051223

Επίσης επισκεφτείτε και τις σελίδες του γραφείου :

https://www.buy2greece.gr/el

https://buy2greece.com/el/index.php

Όταν ο δανειολήπτης επιθυμεί την τροποποίηση των όρων του δανείου που έχει λάβει από μια τράπεζα, διότι θέλει να αλλάξει το συμφωνημένο επιτόκιο και ενδεχομένως και τον χρόνο αποπληρωμής του δανείου του, μπορεί να υποβάλει αίτημα στην τράπεζα για τροποποίηση της σύμβασης δανείου του με τους νέους όρους που επιθυμεί.

Η τράπεζα, εάν συμφωνεί, μπορεί να εγκρίνει την τροποποίηση, θα τον επιβαρύνει όμως με κάποιο χρηματικό ποσό που το δικαιολογεί ως έξοδα τροποποίησης του δανείου του.

Τα έξοδα τροποποίησης συνιστούν έξοδα διαχείρισης τα οποία η τράπεζα δικαιολογεί ως δαπάνες για τις εργασίες, στις οποίες προβαίνει για την εξέταση και έγκριση του σχετικού αιτήματος. Όπως προαναφέρθηκε, σύμφωνα με τη ΠΔ/ΤΕ 2501/2002 επιτρέπεται η επιβολή εφάπαξ δαπανών, εφόσον ενημερώνονται πλήρως και αναλυτικά οι καταναλωτές σε προσυμβατικό επίπεδο.

Από τα ομορφότερα και πιο καλοδιατηρημένα χωριά της ορεινής Αρκαδίας, με μοναδική αρχιτεκτονική, ατμοσφαιρικούς ξενώνες, εντυπωσιακά μοναστήρια, το φαράγγι του Λούσιου και το ελατοσκέπαστο Μαίναλο σε απόσταση αναπνοής, η Δημητσάνα αποτελεί εδώ και χρόνια μια από τις δημοφιλέστερες βάσεις για διαφορετικά είδη τουρισμού (ρομαντικά χειμωνιάτικα weekends, εναλλακτικές εξορμήσεις στον Λούσιο και τον Αλφειό, οικογενειακές εκδρομές).

Το αρχιτεκτονικό τοπίο του παραδοσιακού οικισμού, με τα ψηλά, πέτρινα πυργόσπιτα που απλώνονται σε δυο αντικριστούς λόφους, είναι μοναδικό. Περπατήστε στα λιθόστρωτα καλντερίμια με τα επιβλητικά αρχοντικά και επισκεφθείτε την ιστορική βιβλιοθήκη με τις σπάνιες εκδόσεις και το μικρό εκκλησιαστικό μουσείο που στεγάζεται στο ανακαινισμένο σπίτι του πατριάρχη Γρηγορίου Ε΄.

Λίγο έξω από το χωριό, το εξαιρετικό υπαίθριο Μουσείο Υδροκίνησης, μοναδικό στην Ελλάδα, σας ξεναγεί στην προβιομηχανική τεχνολογία της περιοχής, ενώ εσείς κάνετε μια όμορφη βόλτα στη φύση ακολουθώντας τη ροή του νερού από τον αλευρόμυλο προς το βυρσοδεψείο και τον μπαρουτόμυλο (κατά τη διάρκεια της Επανάστασης, η ιστορική Δημητσάνα υπήρξε το σημαντικότερο κέντρο ανεφοδιασμού σε μπαρούτι).

 Περπατώντας στο στενό δρομάκι πίσω από την πλατεία θα δούμε το σπίτι του Πατριάρχη Γρηγορίου του Ε’ και ψηλά το σπίτι του Παλαιών Πατρών Γερμανού. Το σπίτι του πρώτου στεγάζει σήμερα το Εκκλησιαστικό Μουσείο. Αξίζει σίγουρα μια επίσκεψη στην εξαιρετική Βιβλιοθήκη της Δημητσάνας με σπάνιες εκδόσεις (15.000 τόμοι) και πλούσιο ιστορικό υλικό καθώς και Λαογραφική Συλλογή.

Στις γραφικές ταβέρνες της Δημητσάνας θα γευθείτε νόστιμο αρνί σούβλας, στιφάδο, κοκορέτσι, σπληνάντερο και παστό που φτιάχνουν οι ντόπιοι. Μην παραλείψετε να αγοράσετε γλυκά ταψιού, χυλοπίτες, μέλι, σκαλτσούνια, βούτυρο, τυρί, μαρμελάδες, καρύδια, κάστανα και γαλακτοκομικά προϊόντα.

Το Φαράγγι του Λούσιου: Σε όλο το μήκος της περιοχής που διασχίζει ο Λούσιος, σχηματίζει ένα από τα ωραιότερα Φαράγγια της Πελοποννήσου, το Φαράγγι του Λούσιου. Ένα φαράγγι με μεγάλη ιστορία και σπάνιο φυσικό κάλλος. Εντυπωσιακή πλούσια βλάστηση που απλώνεται σε όλες τις πλαγιές του φαραγγιού ενώ το αλώβητο τοπίο που υπάρχει στις δασωμένες πλαγιές του λειτουργεί σαν φυσικός μηχανισμός καθαρισμού του περιβάλλοντος, παρέχοντας ανάπτυξη της χλωρίδας και διαβίωση της πανίδας.

Μέσα στο φαράγγι υπάρχει μεγάλη ποικιλία φυτών ενώ βρίσκουν καταφύγιο και πολλά άγρια είδη ζώων και πουλιών. Στις μικρές λίμνες του Λουσίου υπάρχουν πέστροφες προδίδοντας την καθαρότητα των υδάτων του ποταμού.

Το Πάρκο των Ψυχών είναι ένα σύνολο γλυπτών από κορμούς δέντρων.

Για την ακρίβεια ο γλύπτης Σπυρίδων Ντασιώτης έδωσε ζωή θα μπορούσαμε να πούμε σε κομούς δέντρων στην ευρύτερη περιοχή του Σανατορίου.

Στόχος του ήταν να αποτυπωθούν τα συναισθήματα των τροφίμων του Σανατορίο κατά την περίοδο του εγκλεισμού τους.

Εικόνες πραγματικά καθηλωτικές και που σε ταξιδεύουν πίσω στον χρόνο με εκθέματα όπως «Η νοσταλγία της μάνας για το παιδί που άφησε πίσω», «Η έγκυος», «Ο σταυρός του μαρτυρίου», «Το ζευγάρι», «Το αυτί», «Το φτερό», «Ο συλλογισμός» κλπ. Όλα αυτά συνθέτουν ένα εναλλακτικό και ιδιαίτερο μουσείο σε σχέση με όσα έχεις δει.

Η επίσκεψη στο Πάρκο των Ψυχών μπορεί να συνδιαστεί και με μια μίνι απόδραση στην Πάρνηθα σε ένα πανέμορφο φυσικό τόπο για πεζοπορίες, πικ νικ μα πάνω απ’όλα ψυχική ηρεμία απολαμβάνοντας ένα καταπληκτικό φυσικό τοπίο

Παρά τα προβλήματα λόγω του κοροναϊού η φετινή τουριστική περίοδος εξελίχθηκε αρκετά ικανοποιητικά για το νησί των Λειψών.

Μάλιστα όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο δήμαρχος Λειψών κ. Φώτης Μάγγος το δύσκολο καλοκαίρι που πέρασε, οι Λειψοί κατόρθωσαν να διατηρήσουν μεγάλο μέρος του μεριδίου τους κατά την  περίοδο αιχμής με επίκεντρο τις κύριες εβδομάδες του Αυγούστου που η πληρότητα μας άγγιξε μέχρι και το 100%!

Ο Δήμος προετοιμάζεται πυρετωδώς για την επόμενη τουριστική σεζόν του 2021 και σε συνεργασία με τον γνωστό σκηνοθέτη Γιώργο Γκάβαλο που πρόσφερε εθελοντικά τις υπηρεσίες του, δημιούργησαν ένα μουσικό βίντεο που θα συνοδεύει τις δράσεις του Δήμου για την ερχόμενη τουριστική σεζόν.

Το μικρό αυτό μουσικό κινηματογραφικό ταξίδι ολοκληρώνεται με το σύνθημα «Memories of Lipsi», εστιάζοντας στη μοναδική ικανότητα του προορισμού να δημιουργεί δυνατές αναμνήσεις στους ταξιδιώτες του, εφάμιλλες με εκείνες ενός παιδικού έρωτα! 

Απολαύστε το μουσικό βίντεο :

Οικόπεδο προς πώληση : Λειψοί – Land Plot for sale : Leipsoi

https://www.buy2greece.gr/el/akinito/5255098

https://www.buy2greece.gr/en/propertyDetails/5255098

https://buy2greece.com/el/homedetails/1832/Lipsi-Lipsi-Aegean-Sea

Η περιοχή Επτά Πηγές βρίσκεται μόλις 30 χιλιόμετρα μακριά από την πόλη της Ρόδου. Πρόκειται για ένα τοπίο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς που ειδικά το καλοκαίρι και το φθινόπωρο μετατρέπεται σε παράδεισο. Αν είσαι φυσιολάτρης και βρεθείς στη Ρόδο, δε γίνεται να μην περάσεις από εκεί. Το όνομα Επτά Πηγές δεν είναι τυχαίο καθώς όντως βρίσκονται εκεί επτά πηγές που δημιουργούν ένα ονειρικό σκηνικό. Αυτές οι πηγές αναβλύζουν νερό το οποίο στη συνέχεια γίνεται ποτάμι και τελικά καταλήγει σε μια λίμνη.

Το τούνελ που οδηγεί στον παράδεισο

Υπάρχει μια σήραγγα που αν την διασχίσεις περνάς σε μια άλλη διάσταση!

Σε ένα μέρος ονειρικό βγαλμένο σαν από παραμύθι

Μετά από λίγο εμφανίζεται μπροστά σου μια λίμνη με γαλαζοπράσινα χρώματα.

Το συγκεκριμένο τούνελ κατασκευάστηκε τη δεκαετία του ’20 από τους Ιταλούς με σκοπό να διευκολυνθεί η μεταφορά του νερού στην τεχνητή λίμνη. Σκοπός των Ιταλών ήταν η υδροδότηση των Κολυμπίων που ήταν ένα γεωργικό χωριό το οποίο έχτισαν οι ίδιοι. Ωστόσο το χωριό μετά τον πόλεμο εγκαταλείφθηκε. Αυτό, λοιπόν, το τούνελ σήμερα οδηγεί σε αυτό το μαγικό τοπίο, το ξεχωριστό τουριστικό θέρετρο στη Ρόδο.

Η λίμνη που θα εμφανιστεί μπροστά σου έχει βάθος από 1 ως 8 μέτρα και έχει κάτι μοναδικό στη Ρόδο. Αποτελεί τη μοναδική λίμνη της Ρόδου στην οποία μπορείς να κάνεις μπάνιο απολαμβάνοντας ταυτόχρονα το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Στη συγκεκριμένη λίμνη ζει και το γκιζάνι, δηλαδή ένα σπάνιο είδος ψαριού που ζει στη Ρόδο. Εκτός από αυτά παρέα θα σου κάνουν, επίσης, χήνες, χελώνες, πάπιες και παγώνια.

Αναζητήστε μοναδικές ευκαρίες στο πανέμορφο νησί της Ρόδου στις σελίδες μας –
Look for unique opportunities on the beautiful island of Rhodes on our pages: :

https://www.buy2greece.gr/el

https://www.buy2greece.gr/en

https://www.buy2greece.com/el/index.php

https://buy2greece.com/en/

Με την έγκριση ενός στεγαστικού δανείου ο δανειολήπτης καλείται να πληρώσει και έξοδα φακέλου ή έξοδα διαχείρισης, όπως μετονομάστηκαν προσφάτως, καθώς και έξοδα υπέρ τρίτων, όπως συμβολαιογραφικά, έξοδα εκτίμησης και ελέγχου τίτλων ακινήτου, εγγραφής υποθήκης κ. ά. Τα έξοδα διαχείρισης η τράπεζα τα δικαιολογεί ως δαπάνες για ορισμένες εργασίες, στις οποίες προβαίνει για την έγκριση του δανείου (π.χ. έλεγχος πιστοληπτικής ικανότητας, έλεγχος δυσμενών στοιχείων στον ΤΕΙΡΕΣΙΑ, σύνταξη εισηγητικού κειμένου.)

Σύμφωνα με την ΠΔ/ΤΕ 2501/2002, επιτρέπεται η επιβολή αφάπαξ δαπανών, εφόσον ενημερώνονται πλήρως και αναλυτικά οι καταναλωτές σε προσυμβατικό επίπεδο. Αντιθέτως, δεν επιτρέπεται η είσπραξη οιαδήποτε προμήθειας στις χορηγήσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων, η οποία συνίσταται σε ένα ποσοστό επί του ποσού της πίστωσης.

Σύμφωνα με τη νομολογία των ελληνικών δικαστηρίων (ΠΠρΑθ 142/2006, ΔΕΕ 2006/516) αποδείχθηκε ότι ορισμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα εισέπρατταν έξοδα φακέλου, τα οποία ωστόσο λογίζονταν ως ποσοστό επί του ποσού του δανείου και κατά συνέπεια συνιστούσαν προμήθεια, αφού έφεραν όλα τα χαρακτηριστικά αυτής, δηλαδή είχε προκαθοριστεί το ύψος τους, προκαταβάλλονταν εφάπαξ από τους δανειολήπτες κατά τη σύναψη των δανειακών συμβάσεων και μάλιστα πριν τη χορήγηση σε αυτούς του ποσού του δανείου και ήταν ανεξάρτητα από το επιτόκιο και τα άλλα έξοδα που επιβάλλονταν στους τελευταίους για τη χορήγηση δανείου κάτι που όμως ρητά απαγορεύεται από την ΠΔ/ΤΕ 2501/2002, κεφάλαιο ΣΤ.

Στα ανοιχτά καταναλωτικά δάνεια τα εν λόγω έξοδα διαχείρισης επιβαρύνουν τον καταναλωτή κάθε χρόνο, διότι η τράπεζα θεωρεί ότι κάθε χρόνο επανεξετάζειτην πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη του ανοιχτού δανείου.

Πάρνηθα

Η Πάρνηθα είναι η κλασική μονοήμερη εκδρομή στην Αττική που σε βγάζει ασπροπρόσωπο όλες τις εποχές. Από τις βόλτες στο Τατόι και τα βασιλικά κτήματα μέχρι τις πεζοπορίες στα καταπράσινα μονοπάτια που ντύνονται σε φθινοπωρινά χρώματα. Αγαπημένος προορισμός στην Πάρνηθα είναι για πολλούς και η λίμνη Μπελέτσι και όχι άδικα.

Ένας μικρός παράδεισος τόσο δίπλα στην Αθήνα που φιλοξενεί πολλά είδη ζωής και σε υποδέχεται σε ένα υδάτινο σκηνικό για να ξεκουραστείς.

Διομήδειος Κήπος

Ο Διομήδειος Κήπος είναι o μεγαλύτερος βοτανικός κήπος της Ανατολική Μεσογείου, βρίσκεται στο Χαϊδάρι , επίσης, ο μοναδικός βοτανόκηπος στον κόσμο που έχει «ιστορικό τμήμα». Δηλαδή φιλοξενεί φυτά που αναφέρονται σε κείμενα της αρχαιότητας ή στη Βίβλο. Μέσα στον κήπο, εκτός από χιλιάδες φυτά θα δεις και πολλές λίμνες που βρίσκονται σε διαφορετικά επίπεδα και είναι σχεδιασμένες ώστε να έχουν συνεχόμενη ροή ενώ συνδέονται. Μια μονοήμερη που θα σου μείνει αξέχαστη.

Υμηττός

Είσαι στην καρδιά της Αττικής αλλά νιώθεις ότι έχεις φύγει μακριά ο Υμηττός . Είναι ιδανικό μέρος για να κάνεις τις βόλτες απολαμβάνοντας την φύση και καθώς επίσης και το Αισθητικό Δάσος της Καισαριανής. Εκεί θα βρεις ένα εκτεταμένο δίκτυο μονοπατιών μήκους 9 χιλιομέτρων, όπως και αρκετά σημεία ενδιαφέροντος. Μπορείς να περπατήσεις για όσο θες, να κάνεις στάσεις, να παίξεις με τα παιδιά και να καταλήξεις να κάνεις πικ νικ κάτω από τα δέντρα.